ГосимуществоКонкурсПриём заявок1 просмотр

Здание: «Жилой дом», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения Ансамбль «Усадьба купцов Новицких в составе: жилой дом, 2 амбара» (кадастровый номер 86:07:0103005:1559)

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здания
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 275 м²
Адрес: а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, м.р-н Октябрьский, с.п. Шеркалы, с. Шеркалы, ул. Нестерова, дом 26
Кадастровый №: 86:07:0103005:1559
Кадастровая стоимость: 1 575 162 ₽
Форма торгов: Конкурс
Задаток: 315 032 ₽
Окончание приёма: 26.08.2026, 12:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 86:07:0103005:1559 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 251
Ориентир (медиана): 15 183 871 ₽
Диапазон: 2 841 667 – 53 254 323 ₽
Цена за м² (медиана): 55 214 ₽/м²
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Оценка по 251 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА →

Получено: 24.08.2026, 20:43

Исходные данные

{
  "area": "275",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000019050000000175_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/22/0/0/4177992",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a6820d5fa92be5dbd0126b2",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a6820dbfa92be5dbd0126b5",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a6820ebf4fed970e8e861cf",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a6820e4f4fed970e8e861cc",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a6820e85ff0f122a60644e6"
  ],
  "region": "Ханты-Мансийский автономный округ",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, м.р-н Октябрьский, с.п. Шеркалы, с. Шеркалы, ул. Нестерова, дом 26",
  "deposit": "315032.3",
  "lotName": "Здание: «Жилой дом», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения Ансамбль «Усадьба купцов Новицких в составе: жилой дом, 2 амбара» (кадастровый номер 86:07:0103005:1559)",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "1",
  "bidNumber": "21000019050000000175_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a6820f75ff0f122a60644ed",
      "name": "Информационное сообщение № 2 от 28.07.2026.doc",
      "sizeBytes": 178176
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68210175591717f5a80a0a",
      "name": "Приложение 1 Форма заявки на участие.doc",
      "sizeBytes": 43520
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68210e75591717f5a80a1e",
      "name": "Приложение 2  Опись документов.doc",
      "sizeBytes": 111104
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a682112fa92be5dbd0126c4",
      "name": "Приложение 3 Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 56820
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68211d5ff0f122a60644fb",
      "name": "Приложение 4_1164 от 20.07.2026_Об условиях приватизации_Жил.дом.pdf",
      "sizeBytes": 434250
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68212e5ff0f122a606450d",
      "name": "Приложение 5_v1_Приказ КУМС_об утв. усл.конкурса_Жилой дом.pdf",
      "sizeBytes": 141272
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68214e5ff0f122a6064520",
      "name": "Приказ 34-пп 01.06.2026 Жилой дом Шеркалы.pdf",
      "sizeBytes": 234949
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a682189fa92be5dbd012785",
      "name": "АТС 26.05.26 № 1 Жилой дом Шеркалы _compressed.pdf",
      "sizeBytes": 32103291
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68216c75591717f5a80a5a",
      "name": "Паспорт_Жилой дом, с. Шеркалы, ул. Нестерова, д. 26.pdf",
      "sizeBytes": 1321569
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-08-26T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000019050000000175",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-07-29T05:00:00Z",
  "cadastralNumber": "86:07:0103005:1559",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 1 ₽