Земельный участок с кадастровым номером 26:07:051320:44, расположенный по адресу: 356253, Россия, Ставропольский край, Грачевский р-н, с Красное, ул. Молодежная, 19, площадь 2 000 кв.м.
Земельный участок, Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 165 000 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Никитенко Александр Николаевич. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 550 000 ₽ | — | 29% |
| 2 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 495 000 ₽ | −10% | 26% |
| 3 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 440 000 ₽ | −20% | 23% |
| 4 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 385 000 ₽ | −30% | 20% |
| 5 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 330 000 ₽ | −40% | 17% |
| 6 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 275 000 ₽ | −50% | 14% |
| 7 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 220 000 ₽ | −60% | 12% |
| 8 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 165 000 ₽ | −70% | 9% |
| 9 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 110 000 ₽ | −80% | 6% |
| 10 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 55 000 ₽ | −90% | 3% |
| 11 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 5 500 ₽ | −99% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 908 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 550 000 ₽ | 1 358 000 ₽ | 247% |
| 2 | 495 000 ₽ | 1 413 000 ₽ | 285% |
| 3 | 440 000 ₽ | 1 468 000 ₽ | 334% |
| 4 | 385 000 ₽ | 1 523 000 ₽ | 396% |
| 5 | 330 000 ₽ | 1 578 000 ₽ | 478% |
| 6 | 275 000 ₽ | 1 633 000 ₽ | 594% |
| 7 | 220 000 ₽ | 1 688 000 ₽ | 767% |
| 8 | 165 000 ₽ | 1 743 000 ₽ | 1056% |
| 9 | 110 000 ₽ | 1 798 000 ₽ | 1635% |
| 10 | 55 000 ₽ | 1 853 000 ₽ | 3369% |
| 11 | 5 500 ₽ | 1 902 500 ₽ | 34591% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 908 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ставропольский край
- Адрес
- 356253, Россия, Ставропольский край, Грачевский р-н, с Красное, ул. Молодежная, 19
- Кадастровый №
- 26:07:051320:44
- Кадастровая стоимость
- 179 140 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 110 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 3 Положение о порядке реализации имущества.pdf243 КБ
- Договор купли-продажи.docx26 КБ
- 4. Росреестр.PDF99 КБ
- Договор о задатке от 2026-07-31-16-03-59.pdf236 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 26:07:051320:44, расположенный по адресу: 356253, Россия, Ставропольский край, Грачевский р-н, с Красное, ул. Молодежная, 19, площадь 2 000 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 1 908 000 ₽
- Диапазон
- 840 009 – 6 464 000 ₽
- Текущая цена лота
- 9% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 29667003 кв. м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, край Ставропольский, р-н Советский, с. Нины, кв-л 26-27-000000, з/у 203798 870 ₽ · 29 667 003 м² · Ставропольский край
- Земельный участок в Ставрополе, 450 кв.м.936 000 ₽ · 450 м² · Ставропольский край
- Земельный участок
Кадастровый номер: 26:18:000000:218
Адрес: край Ставропольский, р-н Александровский, с. Северное,
Общая площадь, м2: 204180000
Вид права: Общая долевая собственность, доля в прав2 880 000 ₽ · Ставропольский край
- Лот №6: имущество ООО СХП «Юг роскошной промышленности». Недвижимое имущество и право аренды земельного участка. Наименование площадки "Раздольное".8 000 000 ₽ · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.