ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Коровник, 4-х рядный (стф №2), кадастровый номер 26:04:000000:5351, площадь 738,40кв.м., местонахождение Ставропольский край, Новоалександровский район, г.Новоалександровск, Право аренды земельного уч

Земельный участок, 738,4 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 347 316 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Пикуль Виктория Александровна. Данные обновлены 4 сентября 2026.

5 347 316 ₽
4% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 133 172 ₽ (номер 26:04:000000:5351). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц50 564 ₽
Переплата за срок72 036 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ставропольский край
Площадь
738,4 м²
Адрес
Ставропольский край, Новоалександровский район, г.Новоалександровск, Право аренды земельного участка с
Кадастровый №
26:04:000000:5351
Кадастровая стоимость
5 133 172 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
267 366 ₽
Задаток
534 732 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке (проект (Гулуа Т.А.).pdf296 КБ
  • ЭП_Договор_о_задатке_(проект_(Гулуа_Т.А.).pdf_Пикуль_Виктория_Александровна.sig7 КБ
  • Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества (Гулуа Т.А.).pdf386 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Коровник, 4-х рядный (стф №2), кадастровый номер 26:04:000000:5351, площадь 738,40кв.м., местонахождение Ставропольский край, Новоалександровский район, г.Новоалександровск, Право аренды земельного участка с кадастровым номером 26:04:170702:26, площадью 88 976,00 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Новоалександровский, г. Новоалександровск, ул. Гражданская, дом б/н.

Стороны и дело

Должник
Гулуа Торнике Акакиевич
ИНН № дела: А63-24461/2023СНИЛС: 03140049792
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Гулуа Торнике Акакиевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Пикуль Виктория Александровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пикуль Виктория Александровна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:04:000000:5351
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:04:000000:5351 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А63-24461/2023)

БанкротныеАукцион

Коровник, 2-х рядный (стф №2), кадастровый номер 26:04:000000:5495, площадь 559,30 кв.м., местоположение Ставропольский край, Новоалександровский район, г. .Новоалександровск, Право аренды земельного

Ставропольский край·Земельные участки·559,3 м²·Дело А63-24461/2023·Заявки до 09.10.2026
3 526 677 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 721 600 ₽
    Диапазон
    1 560 240 – 4 111 728 ₽
    Текущая цена лота
    196% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.