Здание гаража на 2 автомашины по адресу: Ульяновская область, р-н Старокулаткинский, с. Бахтеевка, ул. Молодежная, д. 13 и земельный участок по адресу: Ульяновская область, Старокулаткинский р-н, Муниципальное образование Старокулаткинское городское поселение, с. Бахтеевка, ул. Молодежная
Гараж, 241 м², Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 227 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Данные обновлены 5 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2025 – 22.09.2025 | 454 000 ₽ | — | 21% |
| 2 | 22.09.2025 – 28.09.2025 | 408 600 ₽ | −10% | 19% |
| 3 | 28.09.2025 – 04.10.2025 | 363 200 ₽ | −20% | 17% |
| 4 | 04.10.2025 – 09.10.2025 | 317 800 ₽ | −30% | 15% |
| 5 | 09.10.2025 – 15.10.2025 | 272 400 ₽ | −40% | 13% |
| 6 | 15.10.2025 – 21.10.2025 | 227 000 ₽ | −50% | 11% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 136 085 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 454 000 ₽ | 1 682 085 ₽ | 371% |
| 2 | 408 600 ₽ | 1 727 485 ₽ | 423% |
| 3 | 363 200 ₽ | 1 772 885 ₽ | 488% |
| 4 | 317 800 ₽ | 1 818 285 ₽ | 572% |
| 5 | 272 400 ₽ | 1 863 685 ₽ | 684% |
| 6 | 227 000 ₽ | 1 909 085 ₽ | 841% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 136 085 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Ульяновская область
- Площадь
- 241 м²
- Адрес
- обл Ульяновская, м.р-н Старокулаткинский, г.п. Старокулаткинское, с Бахтеевка, ул Молодежная, дом 13
- Кадастровый №
- 73:15:030401:1455
- Кадастровая стоимость
- 2 136 085 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 16.09.2025, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2025, 23:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка ЕГРН от 27.08.25 ЗД гараж Ульян. обл., с. Бахтеевка, ул. Молодежная, д. 13.pdf285 КБ
- Выписка ЕГРН от 27.08.25 ЗУ под гаражем Ульян. обл., с. Бахтеевка, ул. Молодежная.pdf360 КБ
- Распоряжение от 27.08.25 №2164-од.pdf5.5 МБ
- ИС ППП гараж и ЗУ Ульян. обл., с. Бахтеевка, ул. Молодежная, д. 13.pdf313 КБ
- Приложение 1 Форма заявки на участие в процедуре продажи имущества.docx22 КБ
- Приложение 2 Проект Договора купли-продажи имущества.docx33 КБ
- Приложение 3_Образец письма о соответствии юр лица положениям абз. 3 ч. ....docx13 КБ
Описание
Здание гаража на 2 автомашины, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: 241 кв. м, кадастровый номер: 73:15:030401:1455, адрес: Ульяновская область, р-н Старокулаткинский, с. Бахтеевка, ул. Молодежная, д. 13, находящееся в государственной собственности Ульяновской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03.12.2012 сделана запись о регистрации № 73-73-06/080/2012-193; Земельный участок, площадь: 1019 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: строительная промышленность, кадастровый номер 73:15:030401:1893, адрес: Ульяновская область, Старокулаткинский р-н, Муниципальное образование Старокулаткинское городское поселение, с. Бахтеевка, ул. Молодежная, находящийся в государственной собственности Ульяновской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.02.2022 сделана запись о регистрации № 73:15:030401:1893-73/032/2022-1
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Прямая продажа · начальная 590 300 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).