ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кад. № 23:08:1001000:356, пл. 51000 +/- 1976 м2, для с/х производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 350 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Гвоздев Олег Александрович. Данные обновлены 24 сентября 2026.

1 350 000 ₽
204% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 444 720 ₽ (номер 23:08:1001000:356). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 11:00
До торгов
02.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Ейский, с/о Копанской, ЗАО "Родина", секция 1-34, контур 35.
Кадастровый №
23:08:1001000:356
Кадастровая стоимость
444 720 ₽
Площадь по ЕГРН
51 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
67 500 ₽ (5%)
Задаток
67 500 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 11:00
Дата торгов
02.11.2026, 12:00
Опубликовано
22.09.2026, 18:30
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-34013/2023 от 27.03.2025 ИП Глава КФХ Рудых Евгения Сергеевна (дата и место рождения 02.09.1985 х. Журавлевка, Калининского р-н, Краснодарского края, адрес регистрации – Краснодарский край, Ейский р-н, ст. Копанская, ул. О. Кошевого, д. 1, ИНН 236104989000, ОГРНИП 315236100001486, СНИЛС 165-899-438 45) признана банкротом, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Гвоздев Олег Александрович (344011, г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, № 55Б, 3 этаж, ИНН: 616841126703, СНИЛС: 031-324-115-85) состоит в АССОЦИАЦИИ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА" (ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, 115191, г Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85). Дата следующего судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве не назначена. Конкурсный управляющий (организатор торгов) Гвоздев Олег Александрович сообщает о реализации имущества ИП Главы КФХ Рудых Евгении Сергеевны путем проведения открытых торгов в форме аукциона в электронной форме на сайте электронной площадки МТС «Фабрикант»: https://www.fabrikant.ru с открытой формой представления предложений о цене: Лот №1 – Земельный участок, кад. № 23:08:1001000:356, пл. 51000 +/- 1976 м2, для с/х производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Ейский, с/о Копанской, ЗАО «Родина», секция 1-34, контур 35. Начальная цена 1350000руб. Лот №2 - Право аренды на земельный участок кад. № 23:08:1001001:199, пл. 50476+/-1976м2, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РФ, р-н Ейский, с/о Копанской, в границах плана ЗАО «Родина», аренда до 01.04.2032г.; Право аренды на земельный участок кад. № 23:08:1001000:449, пл. 51000+/-1976м2, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: с/о Копанской, секция 1-34 контур 74, аренда до 01.04.2032г.; Право аренды на земельный участок кад. № 23:08:1001000:453, 51000+/-1976м2, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: с/о Копанской, секция 1-34, контур 74, аренда до 01.04.2032г. Начальная цена 1350000руб. Шаг повышения начальной цены - 5% от начальной цены. Предложения по цене заявляются на электронной площадке участниками открыто в ходе торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Также, при реализации указанного имущества применяются положения ст. 222 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)». Дата и время подведения итогов торгов согласно регламенту торговой площадки. Задаток – 5% от начальной цены лота, вносится в сроки приема заявок по следующим реквизитам: получатель - Рудых Евгения Сергеевна, ИНН 236104989000, счет получателя 40817810750220312610 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, назначение: № торговой процедуры. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. В день подведения результатов торгов оформляется протокол о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем предложения управляющего заключить договор купли-продажи. Оплата по договору в течение 30 дней на счет Рудых Е.С. 40817810050200710521 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Информация относительно имущества и порядка осмотра предоставляется по запросу на электронную почту: oleg.gvozdev2013@yandex.ru, т. 89185813330.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кад. № 23:08:1001000:356, пл. 51000 +/- 1976 м2, для с/х производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Ейский, с/о Копанской, ЗАО «Родина», секция 1-34, контур 35.

Стороны и дело

Организатор торгов
Гвоздев Олег Александрович
ИНН Телефон: +79185813330Email: oleg.gvozdev2013@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гвоздев Олег Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-34013/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    22
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    756 864 – 2 833 650 ₽
    Текущая цена лота
    178% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.