ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

ЛОТ 6 Зданием площадью 121,1 кв.м. кадастровым номером 21:25:000000:1540, с расположенным на земельныом участке из земель населенных пунктов кадастровым номером 21:25:180305:361 площадью 369 кв.м.

Объект недвижимости, 121,1 м², Чувашская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 913 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЯЛЬЧИКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

913 000 ₽
34% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 683 267 ₽ (номер 21:25:000000:1540). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 633 ₽
Переплата за срок12 296 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 23:30
До торгов
29.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Чувашская Республика
Площадь
121,1 м²
Адрес
Чувашия Чувашская Республика -, м.о. Яльчикский, с Яльчики, ул Андреева, дом 1а
Кадастровый №
21:25:000000:1540
Кадастровая стоимость
683 267 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
45 650 ₽
Задаток
91 300 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 23:30
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
28.09.2026, 10:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Зданием площадью 121,1 кв.м., кадастровый номер: 21:25:000000:1540 с оборудованием котельной, расположенные по адресу: Чувашская Республика, р-н Яльчикский, с/пос. Яльчикское, с. Яльчики, ул. Андреева, д.1а, Земельный участок площадью 369 кв.м., кадастровым номером 21:25:180305:362 с расположенным на нем

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

704 000 ₽
1 313 000 ₽
382 000 ₽
3 106 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 099 750 ₽
    Диапазон
    981 601 – 1 266 078 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 081 ₽/м²
    Текущая цена лота
    83% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.