БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

1/6 доля дома и 1/6 доля земельного участка в Свердловской обл.

Здание, 19,7 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 60 207 ₽. Идут торги. Организатор: Щенников Алексей Дмитриевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

60 207 ₽

57% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 141 581 ₽ (номер 66:63:1201001:325). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц569 ₽

Переплата за срок807 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 09:00

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Свердловская область
Площадь: 19,7 м²
Адрес: Свердловская область, муниципальный округ Сухой Лог, с. Светлое, ул. Ленина, дом 5 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 -
Кадастровый №: 66:63:1201001:325
Кадастровая стоимость: 141 581 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 010 ₽
Задаток: 6 021 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р.pdf111 КБ
Проект ДКП ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 доля в праве на жилое здание, площадь: 19,7кв.м., кадастровый номер: 66:63:1201001:325 и 1/6 доля в праве на земельный участок , площадь: 3 200кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 66:63:1201001:10, Адрес (местоположение): Свердловская область, муниципальный округ Сухой Лог, с. Светлое, ул. Ленина, дом 5 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации №от 23.10.2020 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 16.05.2025

Стороны и дело

Должник

Ларин Евгений Александрович

ИНН СНИЛС: 13483907881

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Щенников Алексей Дмитриевич

ИНН Телефон: +79128007109Email: ashchennikov1@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:63:1201001:325

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:63:1201001:325 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.