БанкротныеАукцион
Жилое помещение с кадастровым номером 74:18:1002077:1521, площадь: 70.5 кв.м., адрес: Челябинская область, р-н…
Челябинская область·Недвижимость·Дело А75-10206/2025·Заявки до 07.10.2026
289 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Жилое помещение с кадастровым номером 74:18:1002077:1521, площадь: 70.5 кв.м., адрес: Челябинская область, р-н. Саткинский, г. Бакал, ул. Калинина, д. 7, кв. 70, вид права: общая долевая собственность
Жилое помещение, 70,5 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 289 000 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Закиров Тимур Назифович. Данные обновлены 4 сентября 2026.
289 000 ₽
67% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 865 913 ₽ (номер 74:18:1002077:1521). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 733 ₽
Переплата за срок3 896 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 21:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 70,5 м²
- Адрес
- Челябинская область, р-н. Саткинский, г. Бакал, ул. Калинина, д. 7, кв. 70, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3
- Кадастровый №
- 74:18:1002077:1521
- Кадастровая стоимость
- 865 913 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 28 900 ₽
- Задаток
- 28 900 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Проект ДКП недвижимого имущества.docx37 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение с кадастровым номером 74:18:1002077:1521, площадь: 70.5 кв.м., адрес: Челябинская область, р-н. Саткинский, г. Бакал, ул. Калинина, д. 7, кв. 70, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3.
Стороны и дело
Организатор торгов
Закиров Тимур НазифовичИНН Телефон: +79274875169Email: t.zakirov@arbitrazhrf.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Закиров Тимур НазифовичИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Продано 7%Не состоялись 93%подробнее
- Известных исходов
- 59 из 616 лотов
- Продано
- 4
- Не состоялись
- 55
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 34% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.3
- Не допущено к торгам
- 4 из 24 заявок (17%)
- Продаёт чаще, чем
- 46% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:18:1002077:1521
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:18:1002077:1521 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А75-10206/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).