ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилое помещение с кадастровым номером 74:18:1002077:1521, площадь: 70.5 кв.м., адрес: Челябинская область, р-н. Саткинский, г. Бакал, ул. Калинина, д. 7, кв. 70, вид права: общая долевая собственность

Жилое помещение, 70,5 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 289 000 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Закиров Тимур Назифович. Данные обновлены 4 сентября 2026.

289 000 ₽
67% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 865 913 ₽ (номер 74:18:1002077:1521). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Челябинская область
Площадь
70,5 м²
Адрес
Челябинская область, р-н. Саткинский, г. Бакал, ул. Калинина, д. 7, кв. 70, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3
Кадастровый №
74:18:1002077:1521
Кадастровая стоимость
865 913 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 900 ₽
Задаток
28 900 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект ДКП недвижимого имущества.docx37 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение с кадастровым номером 74:18:1002077:1521, площадь: 70.5 кв.м., адрес: Челябинская область, р-н. Саткинский, г. Бакал, ул. Калинина, д. 7, кв. 70, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

Стороны и дело

Должник
Ганиева Гульнара Раисовна
ИНН № дела: А75-10206/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Ганиева Гульнара Раисовна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Закиров Тимур Назифович
ИНН Телефон: +79274875169Email: t.zakirov@arbitrazhrf.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Закиров Тимур Назифович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 5%Не состоялись 95%подробнее
Известных исходов
76 из 644 лотов
Продано
4
Не состоялись
72
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
34% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.3
Не допущено к торгам
5 из 28 заявок (18%)
Продаёт чаще, чем
31% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:18:1002077:1521
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:18:1002077:1521 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-10206/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    1 009 972 ₽
    Диапазон
    265 578 – 2 716 661 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 326 ₽/м²
    Текущая цена лота
    29% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.