Земельный участок в Приморском крае, 1000 кв.м.
Земельный участок, Приморский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 372 600 ₽. Идут торги. Организатор: Чаус Елена Владимировна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 931 500 ₽ | — | 298% |
| 2 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 838 350 ₽ | −10% | 269% |
| 3 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 745 200 ₽ | −20% | 239% |
| 4 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 652 050 ₽ | −30% | 209% |
| 5 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 558 900 ₽ | −40% | 179% |
| 6 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 465 750 ₽ | −50% | 149% |
| 7 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 372 600 ₽ | −60% | 119% |
| 8 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 279 450 ₽ | −70% | 90% |
| 9 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 186 300 ₽ | −80% | 60% |
| 10 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 931 500 ₽ | −0% | 298% |
| 11 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 838 350 ₽ | −10% | 269% |
| 12 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 745 200 ₽ | −20% | 239% |
| 13 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 652 050 ₽ | −30% | 209% |
| 14 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 558 900 ₽ | −40% | 179% |
| 15 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 465 750 ₽ | −50% | 149% |
| 16 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 372 600 ₽ | −60% | 119% |
| 17 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 279 450 ₽ | −70% | 90% |
| 18 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 186 300 ₽ | −80% | 60% |
| 19 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 931 500 ₽ | −0% | 298% |
| 20 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 838 350 ₽ | −10% | 269% |
| 21 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 745 200 ₽ | −20% | 239% |
| 22 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 652 050 ₽ | −30% | 209% |
| 23 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 558 900 ₽ | −40% | 179% |
| 24 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 465 750 ₽ | −50% | 149% |
| 25 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 372 600 ₽ | −60% | 119% |
| 26 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 279 450 ₽ | −70% | 90% |
| 27 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 186 300 ₽ | −80% | 60% |
| 28 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 931 500 ₽ | −0% | 298% |
| 29 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 838 350 ₽ | −10% | 269% |
| 30 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 745 200 ₽ | −20% | 239% |
| 31 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 652 050 ₽ | −30% | 209% |
| 32 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 558 900 ₽ | −40% | 179% |
| 33 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 465 750 ₽ | −50% | 149% |
| 34 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 372 600 ₽ | −60% | 119% |
| 35 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 279 450 ₽ | −70% | 90% |
| 36 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 186 300 ₽ | −80% | 60% |
| 37 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 931 500 ₽ | −0% | 298% |
| 38 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 838 350 ₽ | −10% | 269% |
| 39 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 745 200 ₽ | −20% | 239% |
| 40 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 652 050 ₽ | −30% | 209% |
| 41 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 558 900 ₽ | −40% | 179% |
| 42 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 465 750 ₽ | −50% | 149% |
| 43 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 372 600 ₽ | −60% | 119% |
| 44 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 279 450 ₽ | −70% | 90% |
| 45 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 186 300 ₽ | −80% | 60% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (312 156 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 931 500 ₽ | −619 344 ₽ | -66% |
| 2 | 838 350 ₽ | −526 194 ₽ | -63% |
| 3 | 745 200 ₽ | −433 044 ₽ | -58% |
| 4 | 652 050 ₽ | −339 894 ₽ | -52% |
| 5 | 558 900 ₽ | −246 744 ₽ | -44% |
| 6 | 465 750 ₽ | −153 594 ₽ | -33% |
| 7 | 372 600 ₽ | −60 444 ₽ | -16% |
| 8 | 279 450 ₽ | 32 706 ₽ | 12% |
| 9 | 186 300 ₽ | 125 856 ₽ | 68% |
| 10 | 931 500 ₽ | −619 344 ₽ | -66% |
| 11 | 838 350 ₽ | −526 194 ₽ | -63% |
| 12 | 745 200 ₽ | −433 044 ₽ | -58% |
| 13 | 652 050 ₽ | −339 894 ₽ | -52% |
| 14 | 558 900 ₽ | −246 744 ₽ | -44% |
| 15 | 465 750 ₽ | −153 594 ₽ | -33% |
| 16 | 372 600 ₽ | −60 444 ₽ | -16% |
| 17 | 279 450 ₽ | 32 706 ₽ | 12% |
| 18 | 186 300 ₽ | 125 856 ₽ | 68% |
| 19 | 931 500 ₽ | −619 344 ₽ | -66% |
| 20 | 838 350 ₽ | −526 194 ₽ | -63% |
| 21 | 745 200 ₽ | −433 044 ₽ | -58% |
| 22 | 652 050 ₽ | −339 894 ₽ | -52% |
| 23 | 558 900 ₽ | −246 744 ₽ | -44% |
| 24 | 465 750 ₽ | −153 594 ₽ | -33% |
| 25 | 372 600 ₽ | −60 444 ₽ | -16% |
| 26 | 279 450 ₽ | 32 706 ₽ | 12% |
| 27 | 186 300 ₽ | 125 856 ₽ | 68% |
| 28 | 931 500 ₽ | −619 344 ₽ | -66% |
| 29 | 838 350 ₽ | −526 194 ₽ | -63% |
| 30 | 745 200 ₽ | −433 044 ₽ | -58% |
| 31 | 652 050 ₽ | −339 894 ₽ | -52% |
| 32 | 558 900 ₽ | −246 744 ₽ | -44% |
| 33 | 465 750 ₽ | −153 594 ₽ | -33% |
| 34 | 372 600 ₽ | −60 444 ₽ | -16% |
| 35 | 279 450 ₽ | 32 706 ₽ | 12% |
| 36 | 186 300 ₽ | 125 856 ₽ | 68% |
| 37 | 931 500 ₽ | −619 344 ₽ | -66% |
| 38 | 838 350 ₽ | −526 194 ₽ | -63% |
| 39 | 745 200 ₽ | −433 044 ₽ | -58% |
| 40 | 652 050 ₽ | −339 894 ₽ | -52% |
| 41 | 558 900 ₽ | −246 744 ₽ | -44% |
| 42 | 465 750 ₽ | −153 594 ₽ | -33% |
| 43 | 372 600 ₽ | −60 444 ₽ | -16% |
| 44 | 279 450 ₽ | 32 706 ₽ | 12% |
| 45 | 186 300 ₽ | 125 856 ₽ | 68% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (312 156 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 12.10.2026, 279 450 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Приморский край
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Артем, с/т "Гранит", участок №331.
- Кадастровый №
- 25:27:070221:9
- Кадастровая стоимость
- 312 156 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 46 575 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf172 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf186 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, кадастровый (условный) номер: 25:27:070221:9, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Артем, с/т "Гранит", участок №331. Площадь, м2: 1000. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения садоводства. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 25-25/006-25/012/001/2015-1617/2, 26.02.2015г. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Все действия, необходимые для регистрации и установления границ участка, предпринимаются покупателем участка самостоятельно с согласованием с финансовым управляющим должника. Расходы, связанные с установлением границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, возлагаются на покупателя участка.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.