ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Санкт-Петербурге, 117,1 кв.м, 4 комн.

Квартира, 117,1 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 23 400 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

23 400 000 ₽
1% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 23 111 793 ₽ (номер 78:32:0001157:3100). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц221 269 ₽
Переплата за срок315 228 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
117,1 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, пр-кт Английский, д. 46, литера. А, кв. 19
Кадастровый №
78:32:0001157:3100
Кадастровая стоимость
23 111 793 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 340 000 ₽
Задаток
2 340 000 ₽

Документы к торгам

  • Проект Договора купли -продажи 2 л .docx27 КБ
  • Договор о задатке на торгах 1 л.pdf122 КБ
  • Договор о задатке на торгах 1 л.pdf.sig172 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Повторные торги . Помещение, КН 78:32:0001157:3100, жилое, собственность, местонахождение г. Санкт-Петербург, пр-кт Английский, д. 46, литера. А, кв. 19. Площадь 117.1 кв.м. 2 этаж. В доме проведена полная реконструкция и капитальный ремонт, в т.ч. межэтажные перекрытия, коммуникации, окна, стены, кровля и т.п. Этажность в здании различается в связи с его архитектурными особенностями. Возможно использование под коммерческие нужды при проведении соответствующих согласований.В квартире никто не прописан. имеются в наличии кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:32:0001157:3100
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:32:0001157:3100 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    22 612 459 ₽
    Диапазон
    15 127 333 – 30 334 191 ₽
    Цена за м² (медиана)
    193 104 ₽/м²
    Текущая цена лота
    103% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.