БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Земельный участок, площадь 410+/-7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Неклиновский, с Натальевка, ул.Фермерская, № 14, кадастровый (условный) номер: 61:26:0600020:736, вид соб

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 249 420 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

249 420 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 359 ₽

Переплата за срок3 366 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 12:00

До торгов

11.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Адрес: Россия, обл Ростовская, р-н Неклиновский, с Натальевка, ул.Фермерская, № 14
Кадастровый №: 61:26:0600020:736
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 24 942 ₽ (1%)
Задаток: 24 942 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 03.11.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 09.12.2026, 12:00
Дата торгов: 11.12.2026, 13:00
Опубликовано: 02.11.2026, 19:35
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Годионенко Яны Евгеньевны (дата рождения: 23.11.1982 г., место рождения: г. Пролетарск Ростовской обл, СНИЛС 109-870-926 91, ИНН 616612573266, адрес регистрации по месту жительства: 344112, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Зеленодольская, д. 10 А,, кв.98) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 10.06.2025 г. по делу № А53-15390/25, сообщает о реализации имущества должника в электронной форме путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме. Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок, площадь 410+/-7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Неклиновский, с Натальевка, ул.Фермерская, № 14, кадастровый (условный) номер: 61:26:0600020:736, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена: 249 420,00 руб. Аукцион проводится на электронной торговой площадке ООО «ЦДТ» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет 11.12.2026 г. в 13:00 (по МСК). Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10% от начальной цены продажи лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru в течение 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 03.11.2026 г. с 12:00 по 09.12.2026 г. до 12:00. Задатки принимаются до 09.12.2026 г. до 09:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Годионенко Яна Евгеньевна р/с 40817810750232167167 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лотов, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89003154839, +79613213141, или направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Годионенко Яна Евгеньевна р/с 40817810450232167166 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя.

Документы к торгам

договор задатка.docx21 КБ
договор задатка.docx.sig5 КБ
договор купли продажи с приложением.docx29 КБ
договор купли продажи с приложением.docx.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 410+/-7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Неклиновский, с Натальевка, ул.Фермерская, № 14, кадастровый (условный) номер: 61:26:0600020:736, вид собственности: индивидуальная

Стороны и дело

Должник

Годионенко Яна Евгеньевна

ИНН № дела: А53-15390/2025СНИЛС: 10987092691

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Годионенко Яна Евгеньевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кизеева Ирина Викторовна

ИНН Телефон: +79003154839Email: kizeeva2024@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кизеева Ирина Викторовна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 12%Не состоялись 88%подробнее

Известных исходов: 66 из 278 лотов
Продано: 8
Не состоялись: 58
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 66% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.2
Не допущено к торгам: 3 из 20 заявок (15%)
Продаёт чаще, чем: 51% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:26:0600020:736

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:26:0600020:736 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 343
Ориентир (медиана): 358 000 ₽
Диапазон: 104 722 – 1 970 137 ₽
Текущая цена лота: 70% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 343. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 343 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

249 420 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 359 ₽

Переплата за срок3 366 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 12:00

До торгов

11.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 03.11.2026, 11:17

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "24942",
  "Deposit": "24942",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, площадь 410+/-7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Неклиновский, с Натальевка, ул.Фермерская, № 14, кадастровый (условный) номер: 61:26:0600020:736, вид соб",
  "TradeId": "cebb3c8d-3b08-44fc-81a0-641fca3b55b5_1",
  "DebtorInn": "616612573266",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx",
      "sizeBytes": 21394
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx.sig",
      "sizeBytes": 4860
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли продажи с приложением.docx",
      "sizeBytes": 29919
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли продажи с приложением.docx.sig",
      "sizeBytes": 4940
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-09T12:00:00",
  "CaseNumber": "А53-15390/2025",
  "DebtorName": "Годионенко Яна Евгеньевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/cebb3c8d-3b08-44fc-81a0-641fca3b55b5",
  "StartPrice": "249420",
  "AuctionDate": "2026-12-11T13:00:00",
  "DebtorSnils": "10987092691",
  "MessageGuid": "2133273d-1ce5-4ac7-83c1-7eba814eb203",
  "PublishedAt": "2026-11-02T16:35:18.11",
  "BiddingStart": "2026-11-03T12:00:00",
  "OrganizerInn": "583408204233",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Ростовская обл., г.Ростов-на-Дону, ул.Зеленодольская, д.10а, кв.98",
  "OrganizerName": "Кизеева Ирина Викторовна",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадь 410+/-7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Неклиновский, с Натальевка, ул.Фермерская, № 14, кадастровый (условный) номер: 61:26:0600020:736, вид собственности: индивидуальная",
  "OrganizerEmail": "katerina_rogojina@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79003154839",
  "CadastralNumber": "61:26:0600020:736",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Годионенко Яны Евгеньевны (дата рождения: 23.11.1982 г., место рождения: г. Пролетарск Ростовской обл, СНИЛС 109-870-926 91, ИНН 616612573266, адрес регистрации по месту жительства: 344112, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Зеленодольская, д. 10 А,, кв.98) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 10.06.2025 г. по делу № А53-15390/25, сообщает о реализации имущества должника в электронной форме путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме.\n\nПредмет торгов:\nЛот №1:\nЗемельный участок, площадь 410+/-7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Неклиновский, с Натальевка, ул.Фермерская, № 14, кадастровый (условный) номер: 61:26:0600020:736, вид собственности: индивидуальная.\n\nНачальная цена: 249 420,00 руб.\n\nАукцион проводится на электронной торговой площадке ООО «ЦДТ» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет 11.12.2026 г. в 13:00 (по МСК).\n\nТорги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10% от начальной цены продажи лота.\n\nПредставление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru в течение 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 03.11.2026 г. с 12:00 по 09.12.2026 г. до 12:00.\nЗадатки принимаются до 09.12.2026 г. до 09:00.\n\nУчастниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.\n\nЗадаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Годионенко Яна Евгеньевна р/с 40817810750232167167 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке.\n\nС предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лотов, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89003154839, +79613213141, или направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru.\n\nПобедителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП.\n\nВ течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается.\n\nОплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Годионенко Яна Евгеньевна р/с 40817810450232167166 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "583408204233",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кизеева Ирина Викторовна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 03.11.2026, 11:17

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок, площадь 410+/-7 кв.м. в Ростовской обл.",
  "images": [],
  "tradeId": 391365,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 61,
  "tradeTime": "12/11/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 391900,
  "actualPrice": 249420,
  "debtLastName": "Годионенко",
  "debtFirstName": "Яна",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Евгеньевна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-09T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-11-03T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Кизеева Ирина Викторовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

02.11.2026Опубликован · 249 420 ₽