ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Склад - 239,1кв.м, цех 393,7кв.м Участок - 2563кв.м

Имущественный комплекс, 239 м², Республика Северная Осетия — Алания. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 764 155 ₽. Организатор: Пшуков Тимур Хазраилович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 764 155 ₽
8% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 911 873 ₽ (номер 15:08:0050219:27). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц166 818 ₽
Переплата за срок237 661 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Республика Северная Осетия — Алания
Площадь
239 м²
Год постройки
2000
Адрес
Республика Северная Осетия-Алания, р-н Пригородный, с Октябрьское, ул Б.Хмельницкого, д 2д
Кадастровый №
15:08:0050219:27
Кадастровая стоимость
1 911 873 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
14.02.2022, 16:21
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое здание (склад) площадью 239,1 кв.м. с кадастровым номером 15:08:0050219:27, расположенное по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, с. Октябрьское, улица, Б.Хмельницкого, д.2 д; Нежилое здание (цех) площадью 393,7 кв.м. с кадастровым номером 15:08:0050219:26, расположенное по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, с. Октябрьское, улица, Б. Хмельницкого, д.2 д; Земельный участок площадью 2563 +/- 18 кв.м с кадастровым номером 15:08:0050209:98, расположенный по адресу: РСО-Алания, р-н Пригородный, с. Октябрьское, ул. Б. Хмельницкого, 2 «д».

Стороны и дело

Продавец
Пшуков Тимур Хазраилович
Организатор торгов
Пшуков Тимур Хазраилович
Email: pshuktim@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:08:0050219:27
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:08:0050219:27 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).