Земельный участок, категория земель, кадастровый (условный) номер 90:12:190301:2714, площадь: 800 кв.м., адрес: Республика Крым, муниципальный район Симферопольский, сельское поселение Урожайновское,
Земельный участок, 800 м², Республика Крым. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 553 976 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Инкина Ирина Николаевна. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 11.09.2026 | 1 627 200 ₽ | — | 213% |
| 2 | 11.09.2026 – 21.09.2026 | 1 602 792 ₽ | −2% | 209% |
| 3 | 21.09.2026 – 01.10.2026 | 1 578 384 ₽ | −3% | 206% |
| 4 | 01.10.2026 – 11.10.2026 | 1 553 976 ₽ | −5% | 203% |
| 5 | 11.10.2026 – 21.10.2026 | 1 529 568 ₽ | −6% | 200% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (765 726 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 627 200 ₽ | −861 474 ₽ | -53% |
| 2 | 1 602 792 ₽ | −837 066 ₽ | -52% |
| 3 | 1 578 384 ₽ | −812 658 ₽ | -51% |
| 4 | 1 553 976 ₽ | −788 250 ₽ | -51% |
| 5 | 1 529 568 ₽ | −763 842 ₽ | -50% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 529 568 ₽) выше кадастровой стоимости (765 726 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Крым
- Площадь
- 800 м²
- Адрес
- Республика Крым, муниципальный район Симферопольский, сельское поселение Урожайновское, село Урожайное, улица Подгорная, земельный участок 87
- Кадастровый №
- 90:12:190301:2714
- Кадастровая стоимость
- 765 726 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 800 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 162 720 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- A83-26627-2025_20260116_Reshenija_i_postanovlenija.pdf276 КБ
- Выписка из ЕГРН (земельный участок) 3л.pdf283 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества ELECTRO-TORGI.pdf137 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества ELECTRO-TORGI.pdf.sig195 КБ
- Проект договора о задатке ELECTRO-TORGI.pdf224 КБ
- Проект договора о задатке ELECTRO-TORGI.pdf.sig314 КБ
- Указ Президента РФ №81 от 01.03.2022.pdf252 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, категория земель, кадастровый (условный) номер 90:12:190301:2714, площадь: 800 кв.м., адрес: Республика Крым, муниципальный район Симферопольский, сельское поселение Урожайновское, село Урожайное, улица Подгорная, земельный участок 87.
Стороны и дело
Продано 7%Не состоялись 93%подробнее
- Известных исходов
- 15 из 120 лотов
- Продано
- 1
- Не состоялись
- 14
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 37% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 44% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.