Объект недвижимости «Жарден Альзас Лоррен», состоящий из здания по индивидуальному проекту из семи этажей с подвалом, включенного в кадастр: Участок №КХ 308 РЮ КАФФАРЕЛЛИ площадью 00 га 03 акра 01 кв

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 14.04.2026 утверждено Положение в редакции № 1 от 15.09.2025 о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества Борисова Виталия Валентиновича, находящегося за пределами Российской Федерации, в рамках процедуры реализации имущества гражданина по делу № А40-32578/2022. Финансовый управляющий Шевляков Валерий Владимирович (ИНН 571501904293, СНИЛС 118-964-330 87, рег.№ 16318, адрес для корреспонденции: 302028, г. Орел, ул. Салтыкова-Щедрина, д.35Б), член САУ «Возрождение» (ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486, адрес для корреспонденции: 101000, г. Москва, б-р Покровский, д.4/17, стр.1 помещ. II, тел. (495) 249-04-22, www.oaufenix.ru), действующий на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 21.02.2023 по делу №А40-32578/22-164-77 «Ф» сообщает о проведении 18.09.2026 в 10 час. 00 мин. (Мск) открытых электронных торгов посредством публичного предложения (далее-Торги) на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет: http://lot-online.ru/ (далее - ЭП) путем проведения аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене. Начало приема заявок на участие в Торгах с 09 час. 00 мин. 23.09.2026. Начальная стоимость имущества: 42 777 000 руб. (Сорок два миллиона семьсот семьдесят семь тысяч) 00 рублей Минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения – 25 000 000 руб. Величина снижения начальной цены продажи имущества, выставленного на торги посредством публичного предложения для Лота № 1 устанавливается в размере 4 444 250 руб. от начальной цены, определенной для публичного предложения. Период снижения начальной цены для торгов в форме публичного предложения: цена подлежит снижению каждые 3 (три) рабочих дня. Общее количество периодов проведения торгов посредством публичного предложения 5 (пять), в том числе этапов снижения цены 4 (четыре).По окончании очередного периода проведения торгов (этапа снижения цены), в случае если в указанном периоде поступили заявки на участие в торгах, Организатор торгов утверждает Протокол об Участниках торгов.Ознакомление с документами производится по согласованию с Организатором торгов: тел. +7 (910)306-94-45, эл. почта: info@up-group.su Задаток – 15% от начальной цены Лота. Шаг аукциона – 5% от начальной цены Лота. Реквизиты для внесения задатка: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001) :р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК,БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с __Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом АО «Российский аукционный дом» О порядке работы с денежными средствами, перечисляемыми в качестве задатка при проведении электронных торгов по продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве. В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки Задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы Задатка на лицевом счете Претендента. С момента разблокировки суммы Задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату Задатка считаются исполненными. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении Торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников Торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. В случае поступления не всей суммы задатка обязательства по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае участник к участию в торгах не допускается. К участию в открытых электронных торгах в форме аукциона по продаже имущества допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии с Гражданским кодексом РФ покупателями, своевременно подавшие заявку, внесшие задаток и предоставившие документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». До признания заявителя участником торгов он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления на имя финансового управляющего. В этом случае поступивший от заявителя задаток подлежит возврату в течение 5 рабочих дней с момента поступления уведомления об отзыве заявки. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания финансовым управляющим протокола об определении участников торгов. Торги являются открытыми по составу участников. Предложения о цене имущества Должника подаются участниками торгов в открытой форме посредством электронного документа в ходе проведения торгов. Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Право приобретения Имущества Должника принадлежит Участнику торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других Участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения. В случае, если несколько Участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества, но не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит Участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько Участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные максимальные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит Участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения Победителя торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается. По достижении цены отсечения торги прекращаются. Вопрос об условиях дальнейшей реализации имущества решается финансовым управляющим с собранием кредиторов. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены Победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи Имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Имущества Участнику, которым предложена максимальная цена продаваемое Имущество по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена за продаваемое Имущество, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи Имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Если к участию в торгах допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Проект договора купли-продажи размещен на ЭП. Оплата стоимости имущества, определенной по результатам торгов, производится на счет Должника в течение 30 (Тридцати) календарных дней с направления согласия финансовому управляющему на заключение договора купли-продажи. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения договора. Оплата производится путём перечисления денежных средств на специальный расчетный счет должника по реквизитам – Банк получателя: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, Кор счет банка 30101810300000000601, БИК банка 045402601, КПП банка 575202001, ИНН 7707083893 40817.810.3.4700.1286911 Ф.И.О. получателя – Борисов Виталий Валентинович. Оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель. Согласно сведениям реестра публичных обязательств 23.11.2022 по требованию заимодавца - фонда Блэкбулл судом г. Ниццы приняты обеспечительные меры в пользу указанного фонда в виде ареста квартиры (аналогично правилам ст. 90 АПК РФ, ст. 140 ГПК РФ).