ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Право требования к Гилязутдинов Г. Г.

Право требования, 1 656 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 53 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

53 000 000 ₽
1691% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 959 985 ₽ (номер 16:50:150311:480). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Права требования
Регион
Республика Татарстан
Площадь
1 656 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Татарстан, город Казань, Советский район, улица Минская, дом 7
Кадастровый №
16:50:150311:480
Кадастровая стоимость
2 959 985 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
24.11.2025, 14:44
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся объект незавершённого строительства ✅ Кадастровый номер: 16:50:150311:480 ✅ Адрес: г. Казань, ул. Минская, д. 7 ✅ Площадь застройки: 489,5 м² 📌 Идеален для производственных помещений или торгового коммерческого объекта! 🏠 Удобное расположение в Советском районе города Казани ✔️ Доступ к коммуникациям возможен после согласования проектной документации. ✔️ Возможны варианты инвестирования в завершение проекта. 💬 Для подробной консультации и осмотра обращайтесь в чат объявления или по телефону с пн по пт с 9-18 по МСК Объект зарегистрирован в ЕГРН, заявление №6431247563 ⚠️ Объект продается "как есть", покупатель приобретает право на дальнейшее оформление и завершение строительства согласно законодательству РФ. Покупайте перспективный актив для дальнейшего развития бизнеса или личного проживания!

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:150311:480
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:150311:480 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.