Доля ¼ в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу г Уфа, Кировский район, г.Уфа, ул. Караидельская, д.6, корп. 1, площадью 211 кв.м., кад.номер 02:55:010811:556

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.05.2025 г. (резолютивная часть объявлена 13.05.2025) по делу № А07-1047/2024 Гараев Денис Ильгизович (дата рождения: 28.11.1981, место рождения: с. Новый Буртюк Краснокамского райна Респ. Башкортостан, СНИЛС 120-398-249 42, ИНН 022503214020, регистрация по месту жительства: 450097, РБ, ул. Бульвар Хадии Давлетшиной, 24, кв. 113) (далее по тексту - должник) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Кармаза Дарья Евгеньевна. Собранием кредиторов должника Гараева Дениса Ильгизовича, назначенного на 26.06.2026 в 10:10 час (уфимское время) признанного состоявшимся, было утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Гараева Дениса Ильгизовича в редакции финансового управляющего с учетом предложений кредитора Ульева Д.В. Лот №1: Доля 1 / 4 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу г Уфа, Кировский район, г.Уфа, ул. Караидельская, д.6, корп. 1, площадью 211 кв.м., кад.номер 02:55:010811:556. Начальная цена продажи: 3 645 000,00 руб. Вид торгов: открытые торги. Электронная площадка - АО "РАД". Ознакомление возможно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89869760035 или по электронной почте dk-arbitr2021@mail.ru Звонки принимаются в будние дни с 10:00 до 17:00 (по уфимскому времени МСК+2). Финансовый управляющий не предоставляет гарантий о том, что к дате заключения договора купли-продажи по результатам торгов или в результате использования преимущественного права покупки доли, имущество не будет иметь обременений (арестов, запретов), а также, что сможет гарантировано обеспечить свободный доступ в помещение. Ознакомление с документацией по недвижимому имуществу будет обеспечено по запросу. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банк: Башкирское отделение 8598 ПАО Сбербанк Получатель: Гараев Денис Ильгизович Счет 40817810306006547052 БИК 048073601 Корреспондентский счёт: 30101810300000000601 ИНН: 7707083893 КПП 027802001 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Исключением является заключение договора купли-продажи с единственным участником, допущенным к торгам. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Договор купли-продажи долей в недвижимом имуществе подлежит нотариальному удостоверению. Расходы, связанные с удостоверением (в том числе нотариальным), оформлением договора, регистрацией права собственности, если это требуется в силу законодательства РФ, относятся на покупателя (в том числе на долевого/совместного собственника). Финансовый управляющий исполнил обязанность по направлению долевым собственникам предложение воспользоваться правом преимущественной покупки доли: трек номера 80545922566181, 80545922566198, 80545922566099. Решение о покупке доли от долевых собственников финансовому управляющему не поступило. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В случае, если допущенный участник не указал цену предложения в заявке, договор заключается по начальной цене продажи имущества, установленной для соответствующего этапа торгов. Договор с единственным допущенным участником подлежит заключению в течение 5ти дней с даты получения им предложения организатора торгов о заключении договора. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Размер задатка - 10% от цены предложения. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Банк получателя Башкирское отделение №8598 ПАО СБЕРБАНК Получатель: АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001) Расчётный счёт: 40702810355000036459 Банк: Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк БИК банка: 044030653, к/с банка: 30101810500000000653 Шаг аукциона - 5%.