Жилое помещение, кадастровый номер: 31:16:0101001:8629, находящееся по адресу: г....
Квартира, 23,2 м², Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 225 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Галай Елена Александровна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 450 000 ₽ | — | 129% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 405 000 ₽ | −10% | 116% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 360 000 ₽ | −20% | 103% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 315 000 ₽ | −30% | 90% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 270 000 ₽ | −40% | 78% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 225 000 ₽ | −50% | 65% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 180 000 ₽ | −60% | 52% |
| 8 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 135 000 ₽ | −70% | 39% |
| 9 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 90 000 ₽ | −80% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (348 246 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 450 000 ₽ | −101 754 ₽ | -23% |
| 2 | 405 000 ₽ | −56 754 ₽ | -14% |
| 3 | 360 000 ₽ | −11 754 ₽ | -3% |
| 4 | 315 000 ₽ | 33 246 ₽ | 11% |
| 5 | 270 000 ₽ | 78 246 ₽ | 29% |
| 6 | 225 000 ₽ | 123 246 ₽ | 55% |
| 7 | 180 000 ₽ | 168 246 ₽ | 93% |
| 8 | 135 000 ₽ | 213 246 ₽ | 158% |
| 9 | 90 000 ₽ | 258 246 ₽ | 287% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (348 246 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Белгородская область
- Площадь
- 23,2 м²
- Адрес
- г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д. 152, к. 104, 145
- Кадастровый №
- 31:16:0101001:8629
- Кадастровая стоимость
- 1 673 166 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 00:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 01:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+купли-продажи+проект.docx26 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (3) (2) (1) (1).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение, кадастровый номер: 31:16:0101001:8629, находящееся по адресу: г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д. 152, к. 104, 145, площадь 23,2 кв.м., общая долевая собственность 1/3.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 348 246 ₽
- Диапазон
- 133 474 – 1 195 755 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 15 011 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 65% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля квартиры в Белгородской обл.130 000 ₽ · 3 052 ₽/м² · 43 м² · Белгородская область
- Электронные повторные торги- аукцион по продаже имущества должника Сапронова А.В.252 000 ₽ · 6 429 ₽/м² · 39 м² · Белгородская область
- Жилое помещение, кадастровый номер:
31:10:0101001:1882, находящееся по...573 750 ₽ · 7 860 ₽/м² · 73 м² · Белгородская область
- 1/4 доля квартиры в Белгородской обл.347 681 ₽ · 8 200 ₽/м² · 42 м² · Белгородская область
- Жилое помещение, площадь 70,7 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Белгородская, р-н Старооскольский, г Старый Оскол, мкр. Интернациональный, дом 34, квартира 29, кадастров1 061 250 ₽ · 15 011 ₽/м² · 71 м² · Белгородская область
- Квартира 55,1 кв.м., с к.н.: 31:15:0904001:12212 311 004 ₽ · 41 942 ₽/м² · 55 м² · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.