Земельный участок (79:06:2502001:271), площадь: 835+/-20.23.
Земельный участок, Еврейская автономная область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 85 071 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОНДАКОВ СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 141 783 ₽ | — | 100% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 127 605 ₽ | −10% | 90% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 113 427 ₽ | −20% | 80% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 99 249 ₽ | −30% | 70% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 85 071 ₽ | −40% | 60% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 70 893 ₽ | −50% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (141 783 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 141 783 ₽ | 0 ₽ | 0% |
| 2 | 127 605 ₽ | 14 178 ₽ | 11% |
| 3 | 113 427 ₽ | 28 356 ₽ | 25% |
| 4 | 99 249 ₽ | 42 534 ₽ | 43% |
| 5 | 85 071 ₽ | 56 712 ₽ | 67% |
| 6 | 70 893 ₽ | 70 890 ₽ | 100% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (141 783 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Еврейская автономная область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Смидовичский район, СНТ "Целитель", участок № 91.
- Кадастровый №
- 79:06:2502001:271
- Кадастровая стоимость
- 141 783 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 835 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 178 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Фотографии земельного участка.pdf2.1 МБ
- Проект_ДКП.pdf315 КБ
- Документы на земельный участок.pdf1.2 МБ
- Договор о задатке.pdf392 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 79:06:2502001:271, площадь: 835+/-20.23, адрес/местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Смидовичский район, СНТ "Целитель", участок № 91.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.