ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, КН 47:29:0644002:882, площадь 289 +/- 5 кв. м, адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Лужский, сельское поселение Заклинское, деревня Каменка, микрорайона Центральный, земельный участок 11а; Здание клуба, КН 47:29:0644002:118, площадь 94,1 кв. м, местоположение: Ленинградская область, р-н. Лужский, д. Каменка.

Земельный участок, Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 444 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

444 000 ₽

50% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 296 069 ₽ (номер 47:29:0644002:882). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 198 ₽

Переплата за срок5 976 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 23:59

До торгов

08.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Лужский, с.п. Заклинское, д. Каменка, мкр. Центральный, з/у 11а
Кадастровый №: 47:29:0644002:882
Кадастровая стоимость: 296 069 ₽
Площадь по ЕГРН: 289 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 440 ₽
Задаток: 44 400 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 23:59
Дата торгов: 08.10.2026, 11:00
Опубликовано: 11.09.2026, 04:31

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Ознакомиться с правилами проведения аукциона и полной информацией по продаваемому имуществу, в том числе с проектом договора купли-продажи можно по рабочим дням с 08:00 до 17:00 МСК, пятница и предпраздничные дни с 08:00 до 16:00 МСК, обеденный перерыв с 12:00 до 12:45 МСК, с 11.09.2026 г. по 06.10.2026 г. по адресу: Ленинградская область, Лужский район, д. Заклинье (Заклинское с/п), ул. Новая, д. 22, помещение администрации Заклинского сельского поселения, контактный телефон: 8 (81372) 2-11-81. Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона

Документы к торгам

Описание

В соответствии с п. 2 информационного сообщения

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78137221181Email: admzakl@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:29:0644002:882

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:29:0644002:882 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.