Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 25.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Лот: Здание жилое (индивидуальный жилой дом), кадастровый номер: 69:10:0000021:4819, площадь: 128,7 кв.м, количество этажей: 2. Земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый номер: 69:10:0000021:3904, площадь: 600+/-9 кв.м, Адрес: Тверская область, м.р-н Калининский, с.п. Заволжское, п.Заволжский.

Жилой дом, 128,7 м², Тверская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 773 600 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ". Данные обновлены 23 сентября 2026.

4 773 600 ₽

1% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 801 667 ₽ (номер 69:10:0000021:4819). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц451 ₽

Переплата за срок638 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Тверская область
Площадь: 128,7 м²
Адрес: обл. Тверская обл. Тверская, м.р-н Калининский, с.п. Заволжское, п.Заволжский.
Кадастровый №: 69:10:0000021:4819
Кадастровая стоимость: 4 801 667 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 47 736 ₽
Задаток: 4 774 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 23.09.2026, 16:00

ОбремененияЗалог, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Марусев К.С. Собственник: Марусев К.С. Лот: Здание жилое (индивидуальный жилой дом), кадастровый номер: 69:10:0000021:4819, площадь: 128,7 кв.м, количество этажей: 2. Земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый номер: 69:10:0000021:3904, площадь: 600+/-9 кв.м, Адрес: Тверская область, м.р-н Калининский, с.п. Заволжское, п.Заволжский. Арест: запрет на рег. действия. Н/ц: 4773600 р., з-к: 4773,6 р., (уведомление №507)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ"

ИНН Телефон: +79698039661Email: profi-tver@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:10:0000021:4819

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:10:0000021:4819 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 057 560 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 1 726 493 ₽
Диапазон: 1 056 933 – 4 330 369 ₽
Цена за м² (медиана): 13 415 ₽/м²
Текущая цена лота: 276% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.