25:180314:339 площадью 300 кв. м с расположенным на нем объектом недвижимого имущества, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Яльчикский муниципальный округ, с Яльчики, ул Новая, д 1
Здание, 62,1 м², Чувашская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 279 785 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 30 сентября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ, РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 22 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.08.2026 – 29.08.2026 | 466 309 ₽ | — | 84% |
| 2 | 29.08.2026 – 06.09.2026 | 419 678 ₽ | −10% | 76% |
| 3 | 06.09.2026 – 13.09.2026 | 373 047 ₽ | −20% | 67% |
| 4 | 13.09.2026 – 21.09.2026 | 326 416 ₽ | −30% | 59% |
| 5 | 21.09.2026 – 29.09.2026 | 279 785 ₽ | −40% | 50% |
| 6 | 29.09.2026 – 07.10.2026 | 233 155 ₽ | −50% | 42% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (555 347 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 466 309 ₽ | 89 038 ₽ | 19% |
| 2 | 419 678 ₽ | 135 669 ₽ | 32% |
| 3 | 373 047 ₽ | 182 300 ₽ | 49% |
| 4 | 326 416 ₽ | 228 931 ₽ | 70% |
| 5 | 279 785 ₽ | 275 562 ₽ | 98% |
| 6 | 233 155 ₽ | 322 193 ₽ | 138% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (555 347 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Чувашская Республика
- Площадь
- 62,1 м²
- Адрес
- Чувашия Чувашская Республика -, м.о. Яльчикский, с. Яльчики, ул. Новая, дом 1
- Кадастровый №
- 21:25:180307:114
- Кадастровая стоимость
- 555 347 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 46 631 ₽
- Начало приёма заявок
- 21.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.09.2026, 16:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 21.25.180307.114.pdf333 КБ
- 21.25.180314.339.pdf514 КБ
- Акт ЗУ 21 25 180314 339.pdf612 КБ
- Ответ администрации по дорогам.pdf30 КБ
- Ответ администрации по сан. зонам.pdf33 КБ
- Ответ ГУ МЧС .pdf2.0 МБ
- ответ Минкультуры.pdf283 КБ
- П11130008122_штамп.PDF59 КБ
- П12210001104_штамп.PDF65 КБ
- РУП 13-209-р от 11.06.2026.pdf1004 КБ
- Инф.сообщ. ПУБП с Яльчики, ул. Новая, д 1.pdf342 КБ
- Образец ОПИСЬ документов.docx17 КБ
- Образец письма о доле РФ.docx19 КБ
- Образец платежного поручения (задаток) для УТП.xls42 КБ
- Образец_пл поручение_ лс 04_дкп.docx19 КБ
- Образец_пл поручение_ лс 05_НДС_ф.л.docx19 КБ
- Прил. 1_заявка в э_форме_ПУБП.docx24 КБ
- Прил. 2 Проект_Договора купли-продажи.docx30 КБ
- Согласие на обработку персональных данных.docx19 КБ
- Инструкция для Покупателя по созданию обращения Подписать договор по результатам торгов.pdf1.1 МБ
Описание
- Земельный участок площадью 300 кв. м, кадастровый номер 21:25:180314:339 (реестровый номер федерального имущества П11130008122), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Яльчикский муниципальный округ, с Яльчики, ул Новая, д 1, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: - Здание кадастровый номер 21:25:180307:114, (реестровый номер федерального имущества П12210001104), назначение: нежилое, площадь 62,1 кв. м, адрес: Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Яльчикский, с. Яльчики, ул. Новая, д. 1/в.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 466 309 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.