ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира 45,7 кв.м. и 1/2 доля земельного участка в Вологодской обл.

Квартира, 45,7 м², Вологодская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 157 500 ₽. Идут торги. Организатор: Заманов Александр Михайлович. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

157 500 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 317 670 ₽ (номер 35:19:0309007:291). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 489 ₽
Переплата за срок2 118 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 12:00
До торгов
27.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Вологодская область
Площадь
45,7 м²
Адрес
Россия, обл Вологодская, р-н Устюженский, п Спасское, ул Цветочная, дом 8, квартира 2
Кадастровый №
35:19:0309007:291
Кадастровая стоимость
317 670 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 875 ₽ (5%)
Задаток
15 750 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 12:00
Дата торгов
27.10.2026, 12:00
Опубликовано
17.09.2026, 13:39
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): zamanov.torgi@yandex.ru либо по телефону +7 (978) 972-49-20 Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества, по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах, указанного на электронной торговой площадке. Оператор электронной торговой площадки после подведения итогов торгов и определение победителя торгов перечисляет задаток победителя по следующим реквизитам: Получатель: Ефименко Андрей Васильевич Расчетный счет: 40817810650174815460 Название банка: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Бердск Кор. счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма задатка возвращается оператором электронной торговой площадки самостоятельно в полном объеме после подведения итогов торгов и определение победителя торгов, за вычетом возможного удержания денежных средств банком в счет комиссии за перевод по условиям банка, в котором открыт специальный счет Должника.

Документы к торгам

  • Договор о задатке МЭТС.pdf.sig340 КБ
  • Лот2_Положение о реализации имущества_.pdf320 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • ДКП недвижимого имущества.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, площадь 45,7 кв.м., назначение: жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, обл Вологодская, р-н Устюженский, п Спасское, ул Цветочная, дом 8, квартира 2, кадастровый (условный) номер: 35:19:0309007:291 и ½ доля земельного участка, площадь 1279+/-13 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Вологодская, р-н Устюженский, п Спасское, ул Цветочная, дом 8, кадастровый (условный) номер: 35:19:0309007:315.

Стороны и дело

Организатор торгов
Заманов Александр Михайлович
ИНН Телефон: +79789724920Email: zamanov.torgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Заманов Александр Михайлович
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
Исходов торгов известно 2 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.