Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги9 просмотров

Жилой дом и земельный участок

Жилой дом, 42 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 555 200 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 555 200 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц147 059 ₽

Переплата за срок209 508 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Оренбургская область
Площадь: 42 м²
Жилая площадь: 22,4 м²
Комнат: 1
Этажность: 1
Год постройки: 1960
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г Бугуруслан
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 20.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 24.09.2026, 09:00
Дата торгов: 24.09.2026, 00:00
Опубликовано: 19.06.2026, 05:25

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-2913690): Жилой дом с земельным участком общей площадью 444,00 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/834178-chastnyy-dom-kottedzh-zhiloy-dom-i-zemelnyy-uchastok Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Другие лоты по этому делу (А47-44/2025)

56:37:0101024:

БанкротныеАукцион

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 41,7кв.м., кадастровый номер: 56:37:0101024:96; Земельный участок, общей площадью 444 кв.м., кадастровый номер: 56:37:0101024:31, расположенный по адресу:

Оренбургская область·Недвижимость·41,7 м²·Дело А47-44/2025·Заявки до 09.11.2026

1 555 200 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 65
Ориентир (медиана): 1 148 229 ₽
Диапазон: 410 334 – 2 082 703 ₽
Цена за м² (медиана): 27 339 ₽/м²
Текущая цена лота: 135% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом 314.8 кв. м, 9.2 сот.
8 260 000 ₽ · 26 239 ₽/м² · 315 м² · Оренбургская область
Дом
1 610 253 ₽ · 26 838 ₽/м² · 60 м² · Оренбургская область
Дом
1 339 600 ₽ · 27 339 ₽/м² · 49 м² · Оренбургская область
Дом
2 485 972 ₽ · 27 622 ₽/м² · 90 м² · Оренбургская область
Частный дом, коттедж 74.3 м², на участке 9 сот.
2 080 890 ₽ · 28 007 ₽/м² · 74 м² · Оренбургская область
Дом
1 604 000 ₽ · 28 239 ₽/м² · 57 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 65. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 65 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 555 200 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц147 059 ₽

Переплата за срок209 508 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 09.10.2026, 11:14

Исходные данные

{
  "id": "6a34a7dd0d6b3e1f8a641a55",
  "slug": "834178-chastnyy-dom-kottedzh-zhiloy-dom-i-zemelnyy-uchastok",
  "price": 1555200,
  "title": "Жилой дом и земельный участок",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 4452,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c62/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c62/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c62/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c62/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c62/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d33f333c839a4b0c63/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d33f333c839a4b0c63/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d33f333c839a4b0c63/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d33f333c839a4b0c63/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d33f333c839a4b0c63/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c61/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c61/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c61/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c61/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a34a8d23f333c839a4b0c61/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Оренбургская область, г Бугуруслан",
  "is_sber": true,
  "priority": 3,
  "short_id": "834178",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1781835950000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Частный дом, коттедж",
  "updated_at": 1791471906000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Бугуруслан",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "house",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "41.7 м²"
    },
    {
      "name": "Размер земельного участка",
      "field": "land_area",
      "value": "4.44 сот."
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "1"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "1,56 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 1 555 200 ₽