ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Машино-место №174, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8228, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5

Машино-место, 22,3 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 459 100 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Демин Павел Владимирович. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 459 100 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
09.11.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
11.12.2026, 18:00
До торгов
16.12.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Машино-место
Регион
Приморский край
Площадь
22,3 м²
Адрес
г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5
Кадастровый №
25:28:010037:8228
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
122 955 ₽ (5%)
Задаток
245 910 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
09.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
11.12.2026, 18:00
Дата торгов
16.12.2026, 10:00
Опубликовано
03.11.2026, 15:02
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – конкурсный управляющий ООО «Новостроев» (690105, г.Владивосток, ул. Русская, д. 99, оф. 12, ОГРН: 1172536012868, ИНН: 2543110899) Демин Павел Владимирович (СНИЛС 142-102-725 99, ИНН 463201513335, адрес для корреспонденции: 305019, г. Курск, а/я № 5, т. 8(4712)39-40-43), - член Ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, оф. 410), действующий на основании решения Арбитражного суда Приморского края от 23.07.2026 г. по делу №А51-1689/2026 и Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Новостроев», находящегося в залоге у ПАО Сбербанк, сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника, обеспечивающее требования конкурсного кредитора ПАО Сбербанк, на ЭТП – ООО «Аукционы Федерации» по адресу: https://alfalot.ru в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложения о цене. Ознакомиться с предметом торгов, порядком проведения торгов, заключить договор о задатке можно в рабочие дни с 10.00ч. до 17.00ч. (по московскому времени), предварительно позвонив по телефону организатору торгов. Наименование лота/Начальная цена продажи руб./Шаг торгов руб./Размер задатка руб.: Лот №1/ Квартира 23, этаж 8, общей площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8016, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5, кв. 23/ 8 530 000,00/ 426 500,00/ 853 000,00. Лот №2/ Квартира 11, этаж 6, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:7883, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5, кв. 11/ 11 420 000,00/ 571 000,00/ 1 142 000,00. Лот №3/Квартира 6, этаж 5, общей площадью 46,4 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8296, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5, кв. 6 / 8 700 000,00/ 435 000,00/ 870 000,00. Лот №4/ Машино-место №94, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8139, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955 500,00/ 245 910,00. Лот №5/ Машино-место №97, общей площадью 21,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8142, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 359 700,00/ 117 985,00/ 235 970,00. Лот №6/ Машино-место №101, общей площадью 23,9 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8146, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 617 400,00/ 130 870,00/ 261 740,00. Лот №7/ Машино-место №102, общей площадью 25,1 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8147, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 735 400,00/ 136 770,00/ 273 540,00. Лот №8/ Машино-место №103, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8148, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 510/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №9/ Машино-место №104, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8150, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №10/ Машино-место №121, общей площадью 18,8 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8168, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 108 900,00/ 105 445,00/ 210 890,00. Лот №11/ Машино-место №122, общей площадью 20,7 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8169, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 299 800,00/ 114 990,00/ 229 980,00. Лот №12/ Машино-место №123, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8170, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №13/ Машино-место №125, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8173, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №14/ Машино-место №144, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8195, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 179 400,00/ 108 970,00/ 217 940,00. Лот №15/ Машино-место №146, общей площадью 21,5 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8197, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 379 600,00/ 118 980,00/ 237 960,00. Лот №16/ Машино-место №159, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8211, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №17/ Машино-место №160, общей площадью 22,1 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8212, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 439 300,00/ 121 965,00/ 243 930,00. Лот №18/ Машино-место №161, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8213, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №19/ Машино-место №164, общей площадью 21,7 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8217, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 399 500,00/ 119 975,00/ 239 950,00. Лот №20/ Машино-место №165, общей площадью 20 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8218, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 229 600,00/ 111 480,00/ 222 960,00. Лот №21/ Машино-место №168, общей площадью 20 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8221, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 229 600,00/ 111 480,00/ 222 960,00. Лот №22/ Машино-место №169, общей площадью 21,7 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8222, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 399 500,00/ 119 975,00/ 239 950,00. Лот №23/ Машино-место №174, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8228, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №24/ Машино-место №177, общей площадью 19,2 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8231, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 149 200,00/ 107 460,00/ 214 920,00. Лот №25/ Машино-место №180, общей площадью 19,4 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8234, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 169 300,00/ 108 465,00/ 216 930,00. Лот №26/ Машино-место №181, общей площадью 18,7 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8235, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 098 800,00/ 104 940,00/ 209 880,00. Лот №27/ Машино-место №191, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8246, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №28/ Машино-место №196, общей площадью 20,4 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8252, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 269 700,00/ 113 485,00/ 226 970,00. Лот №29/ Машино-место №204, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8261, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №30/ Машино-место №208, общей площадью 18,8 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8265, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 108 900,00/ 105 445,00/ 210 890,00. Лот №31/ Машино-место №209, общей площадью 18,8 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8266, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 108 900,00/ 105 445,00/ 210 890,00. Лот №32/ Машино-место №213, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8270, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 459 100,00/ 122 955,00/ 245 910,00. Лот №33/ Машино-место №128, общей площадью 19,8 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8176 адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5/ 2 209 600,00/ 110 480,00/ 220 960,00. Заявка на участие в торгах подается оператору ЭТП с 9.00ч. 09.11.2026г. до 18.00ч. 11.12.2026г. по московскому времени по адресу: https://alfalot.ru и должна соответствовать требованиям пункта 11 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Дата, время, место проведения торгов: 16.12.2026г. в 10.00ч. по московскому времени на ЭТП по адресу: https://alfalot.ru . Дата, время, место подведения итогов торгов: 16.12.2026г. в 11.00ч. на ЭТП по адресу: https://alfalot.ru. Задаток вносится и должен поступить до 16 час. 00 мин. 11.12.2026г. по московскому времени на счет должника: р/с №40702810533710001259 в Курском отделении N8596 ПАО Сбербанк, к/с 30101810300000000606, БИК 043807606, получатель: ООО «Новостроев» (ИНН 2543110899). Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Полная оплата производится победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на расчетный счет должника: р/с 40702810933710001260 в Курском отделении N8596 ПАО Сбербанк, к/с 30101810300000000606, БИК 043807606, получатель: ООО «Новостроев» (ИНН 2543110899).

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.doc.zip18 КБ
  • Проект договора о задатке.doc.zip15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Машино-место №174, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:010037:8228, адрес: г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5

Стороны и дело

Должник
ООО "НОВОСТРОЕВ"
ИНН № дела: А51-1689/2026Выручка (2023): -6 ₽Чистая прибыль (2023): -65 441 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "НОВОСТРОЕВ"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Демин Павел Владимирович
ИНН Email: pavel.demin.11@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Демин Павел Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 58. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:010037:8228
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:010037:8228 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А51-1689/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    29
    Ориентир (медиана)
    2 465 846 ₽
    Диапазон
    2 459 100 – 2 501 514 ₽
    Цена за м² (медиана)
    110 576 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 29. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 29 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Машино-место», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.