ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Административное здание

Офис, 71,9 м², Калужская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 813 916 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЮХНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

813 916 ₽

7% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 875 927 ₽ (номер 40:24:020106:226). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 696 ₽

Переплата за срок10 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 09:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Калужская область
Площадь: 71,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Калужская область, м.о. Юхновский, д. Беляево, ул. Центральная, д. 9
Кадастровый №: 40:24:020106:226
Кадастровая стоимость: 875 927 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 40 696 ₽
Задаток: 81 392 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 23:59
Дата торгов: 16.10.2026, 09:00
Опубликовано: 15.09.2026, 17:23

Документы к торгам

Описание

Здание, назначение объекта: нежилое, кадастровый номер 40:24:020106:226, площадь 71,9 кв. м., расположенный по адресу: Калужская область, р-н Юхновский, д. Беляево, ул. Центральная, д. 9, с земельным участком кадастровый номер 40:24:020106:551, площадь 878 +/- 10 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилого здания, адрес: Калужская область, Юхновский район, д. Беляево, ул. Центральная, д. 9.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЮХНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74843621236Email: ayuhn@adm.kaluga.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:24:020106:226

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:24:020106:226 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).