ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

- жилой дом пл. 168,8 м² • кад. № 38:06:100922:10687 и земельный участок 1 000 м² • кад. № 38:06:100922:3109 по адресу: Иркутская область, сельское поселение Хомутовское, деревня Куда, Галины Кириллов

Жилой дом, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 128 300 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Демидович Анастасия Владимировна. Сверено с источником 16 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 128 300 ₽
71% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 409 973 ₽ (номер 38:06:100922:10687). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 13:00
До торгов
26.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Иркутская область
Адрес
Иркутская область, сельское поселение Хомутовское, деревня Куда, Галины Кирилловой ул, д.13
Кадастровый №
38:06:100922:10687
Кадастровая стоимость
2 409 973 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
412 830 ₽ (1%)
Задаток
412 830 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026, 13:00
Дата торгов
26.11.2026, 10:00
Опубликовано
15.10.2026, 09:59
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 12.11.2025 по делу № А19-20679/2025 Малашенко Александра Дмитриевна (дата рождения: 22.02.2001, место рождения: г. Иркутск Иркутской обл., ИНН 381259587556, СНИЛС 160-252-031 08, адрес регистрации: Иркутская обл., Иркутский р-н., д. Грановщина, ул. Светлая, д. 8) признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утверждена Демидович Анастасия Владимировна (ИНН 381915498431, СНИЛС 129-248-373 77) - член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4). Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования объявления в газете "Коммерсант". Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 664075, Иркутская обл., г. Иркутск, а/я 76. Организатор торгов финансовый управляющий Малашенко А.Д. Демидович Анастасия Владимировна, действующая на основании Решения Арбитражного суда Иркутской области от 12.11.2025 по делу № А19-20679/2025 сообщает о том, что объявляются повторные торги в форме аукциона по продаже имущества Малашенко А.Д., находящегося в залоге у ПАО Сбербанк России. Лот №1 - жилой дом пл. 168,8 кв.м., кад. № 38:06:100922:10687 и земельный участок 1 000 кв.м., кад. № 38:06:100922:3109 по адресу: Иркутская область, сельское поселение Хомутовское, деревня Куда, Галины Кирилловой ул, д.13 Начальная цена реализации имущества 4 128 300 руб. Шаг аукциона 10 (десять)%. Сумма задатка устанавливается в размере 10 (десяти) % от начальной цены имущества и вносится единым платежом на банковский счет Оператора торгов (ООО «МЭТС». Реквизиты Оператора указаны на электронной площадке по адресу в сети Интернет: www.m-ets.ru). Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с данного счета. Заявки на участие принимаются с 16 октября 2026 г. с 00:00:00 до 23 ноября 2026 13:00:00 (МСК) по адресу: https://m-ets.ru. Заявка на участие в торгах, должна соответствовать требованиям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью Претендента. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах торгов, который, в свою очередь, подписывается в течение 5 дней с даты торгов. Оплата - в течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Малашенко Александра Дмитриевна Расчетный счет № 40817810118920056880 Наименование ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" ИНН 7707083893 ОГРН 1027700132195 БИК 042520607 По всем вопросам о торгах, а также для ознакомления с предметом торгов обращаться по адресу финансового управляющего: 664075, обл Иркутская, г. Иркутск, а/я 76, bankrotstvo_irk@mail.ru, тел. 89501400305. Претендент вправе ознакомиться с имуществом Должника, выставляемым на торги по адресу его местонахождения, предварительно согласовать дату и время с организатором торгов по указанному выше телефону и с его разрешения. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк России

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Положение_Малашенко.pdf278 КБ
  • Проект ДКП +акт.docx22 КБ
  • Рекоммендуемая форма ДКП Сбербанком.docx43 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- жилой дом пл. 168,8 м² • кад. № 38:06:100922:10687 и земельный участок 1 000 м² • кад. № 38:06:100922:3109 по адресу: Иркутская область, сельское поселение Хомутовское, деревня Куда, Галины Кирилловой ул, д.13

Стороны и дело

Организатор торгов
Демидович Анастасия Владимировна
ИНН Телефон: +79501400305Email: bankrotstvo_irk@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Демидович Анастасия Владимировна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 3 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 15.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 587 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А19-20679/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.