Квартира №46, расположенная по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Речников, д. 26. Кадастровый номер: 38:18:040401:1479
Квартира, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 124 200 ₽, на 95 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Заречнев Станислав Евгеньевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 248 400 ₽ | — | 14% |
| 2 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 223 560 ₽ | −10% | 12% |
| 3 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 198 720 ₽ | −20% | 11% |
| 4 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 173 880 ₽ | −30% | 10% |
| 5 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 149 040 ₽ | −40% | 8% |
| 6 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 124 200 ₽ | −50% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 791 432 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 248 400 ₽ | 1 543 032 ₽ | 621% |
| 2 | 223 560 ₽ | 1 567 872 ₽ | 701% |
| 3 | 198 720 ₽ | 1 592 712 ₽ | 801% |
| 4 | 173 880 ₽ | 1 617 552 ₽ | 930% |
| 5 | 149 040 ₽ | 1 642 392 ₽ | 1102% |
| 6 | 124 200 ₽ | 1 667 232 ₽ | 1342% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 791 432 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Адрес
- Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Речников, д. 26
- Кадастровый №
- 38:18:040401:1479
- Кадастровая стоимость
- 1 791 432 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 248 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- отчет.pdf1.9 МБ
- Подписанные файлы - 2026-08-05T115216.992.zip181 КБ
- Положение о торгах.pdf343 КБ
- Счет.pdf74 КБ
- Трехсторонний договор задатка.pdf152 КБ
- выписка на помещение.pdf159 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
- Заявление о переходе на ПП.pdf185 КБ
- Ознакомление.pdf78 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира №46, расположенная по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Речников, д. 26. Кадастровый номер: 38:18:040401:1479
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.