ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Лот № 1 Объект аренды, площадь 151,90 кв.м., номера помещений на поэтажном плане: 1 этаж: помещения № 10, 17-20, 22-27, адрес (местонахождение) объекта: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Труда, д. 49/1, пом. 1.

Нежилое помещение, 151,9 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 791 879 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: УФПС СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

791 879 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 240 ₽

Переплата за срок8 890 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

08.10.2026, 16:00

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 16:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 151,9 м²
Адрес: обл Челябинская, г.о. Магнитогорский, г Магнитогорск, ул Труда, дом 49 к. 1
Кадастровый №: -
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 39 594 ₽
Задаток: 65 990 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 16:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 25.09.2026, 10:24

Обременениязалог, арест наложенный судебным приставом-исполнителем

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 1 Объект аренды, площадь 151,90 кв.м., номера помещений на поэтажном плане: 1 этаж: помещения № 10, 17-20, 22-27, адрес (местонахождение) объекта: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Труда, д. 49/1, пом. 1.

Стороны и дело

Организатор торгов

УФПС СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру -

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру - (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 325 330 ₽ · итог неизвестен
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 906 830 ₽ · итог неизвестен
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 311 766 ₽ · итог неизвестен
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 147 048 ₽ · идут сейчас
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 158 400 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 142 464 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 27 648 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 25 152 ₽ · идут сейчас
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 137 280 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 142 800 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.