ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, площадь: 500 кв.м, назначение: для коллективного садоводства, кадастровый (условный) номер: 15:08:0030501:838, адрес (местонахождение): РФ, Республика Северная Осетия-Алания, с. Вер

Земельный участок, 500 м², Республика Северная Осетия — Алания. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Романенко Татьяна Владимировна. Данные обновлены 26 августа 2026.

450 000 ₽
271% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 121 145 ₽ (номер 15:08:0030501:838). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Северная Осетия — Алания
Площадь
500 м²
Адрес
РФ, Республика Северная Осетия-Алания, с. Верхняя Саниба, СНТ "Баркад", Пригородный, Алагирское шоссе, 11 км., участок № 1276, вид собственности: Индивидуальная
Кадастровый №
15:08:0030501:838
Кадастровая стоимость
121 145 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
45 000 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества.pdf829 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf587 КБ
  • Договор о задатке.pdf609 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 500 кв.м, назначение: для коллективного садоводства, кадастровый (условный) номер: 15:08:0030501:838, адрес (местонахождение): РФ, Республика Северная Осетия-Алания, с. Верхняя Саниба, СНТ "Баркад", Пригородный, Алагирское шоссе, 11 км., участок № 1276, вид собственности: Индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Романенко Татьяна Владимировна
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Романенко Татьяна Владимировна
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А61-4772/2025)

450 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.