Земельный участок в Свердловской обл., 395 кв.м.
Земельный участок, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 40 500 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 81 000 ₽ | — | 141% |
| 2 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 72 900 ₽ | −10% | 127% |
| 3 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 64 800 ₽ | −20% | 113% |
| 4 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 56 700 ₽ | −30% | 99% |
| 5 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 48 600 ₽ | −40% | 85% |
| 6 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 40 500 ₽ | −50% | 71% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (57 334 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 81 000 ₽ | −23 666 ₽ | -29% |
| 2 | 72 900 ₽ | −15 566 ₽ | -21% |
| 3 | 64 800 ₽ | −7 466 ₽ | -12% |
| 4 | 56 700 ₽ | 634 ₽ | 1% |
| 5 | 48 600 ₽ | 8 734 ₽ | 18% |
| 6 | 40 500 ₽ | 16 834 ₽ | 42% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (57 334 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Свердловская область
- Адрес
- обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. коллективное садоводческое товарищество №74, участок 10
- Кадастровый №
- 66:45:0100074:10
- Кадастровая стоимость
- 57 334 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 100 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 23:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП зу Панкратова Л.В (2).pdf222 КБ
- Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (12).pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок пл 395 кв.м. КН 66:45:0100074:10 по адресу обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. коллективное садоводческое товарищество №74, участок 10 , категория -Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ-Выращивание садовых культур
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.