Земельный участок в Ярославской обл., 434 +/- 15 кв.м
Земельный участок, Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 23 400 ₽. Идут торги. Организатор: Монул Богдан Вадимович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 58 500 ₽ | — | 89% |
| 2 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 52 650 ₽ | −10% | 80% |
| 3 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 46 800 ₽ | −20% | 71% |
| 4 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 40 950 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 35 100 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 29 250 ₽ | −50% | 45% |
| 7 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 23 400 ₽ | −60% | 36% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (65 473 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 58 500 ₽ | 6 973 ₽ | 12% |
| 2 | 52 650 ₽ | 12 823 ₽ | 24% |
| 3 | 46 800 ₽ | 18 673 ₽ | 40% |
| 4 | 40 950 ₽ | 24 523 ₽ | 60% |
| 5 | 35 100 ₽ | 30 373 ₽ | 87% |
| 6 | 29 250 ₽ | 36 223 ₽ | 124% |
| 7 | 23 400 ₽ | 42 073 ₽ | 180% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (65 473 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ярославская область
- Адрес
- Россия, Ярославская область, м.р-н Гаврилов-Ямский, с.п. Заячье Холмское, снт N6 Заря, з/у 104
- Кадастровый №
- 76:04:092701:104
- Кадастровая стоимость
- 65 473 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 434 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 5 850 ₽
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639153421667094705.pdf147 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 434 +/- 15 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ярославская область, м.р-н Гаврилов-Ямский, с.п. Заячье Холмское, снт N6 Заря, з/у 104, кадастровый (условный) номер: 76:04:092701:104 Находится в совместной собственности. С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Межевание земельного участка осуществляется самостоятельно покупателем имущества за своей счет. Финансовый управляющий не предоставляет услуг межевания.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.