Земельный участок в Краснодарском крае, 670800 кв.м.
Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 16 624 800 ₽. Идут торги. Организатор: Руднев Александр Петрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 22 266 000 ₽ | — | 2942% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 21 152 700 ₽ | −5% | 2795% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 20 039 400 ₽ | −10% | 2648% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 18 926 100 ₽ | −15% | 2501% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 17 812 800 ₽ | −20% | 2354% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 16 699 500 ₽ | −25% | 2206% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 15 586 200 ₽ | −30% | 2059% |
| 8 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 14 472 900 ₽ | −35% | 1912% |
| 9 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 13 359 600 ₽ | −40% | 1765% |
| 10 | 29.10.2026 – 03.11.2026 | 12 246 300 ₽ | −45% | 1618% |
| 11 | 03.11.2026 – 08.11.2026 | 11 133 000 ₽ | −50% | 1471% |
| 12 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 20 781 000 ₽ | −7% | 2746% |
| 13 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 19 741 950 ₽ | −11% | 2608% |
| 14 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 18 702 900 ₽ | −16% | 2471% |
| 15 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 17 663 850 ₽ | −21% | 2334% |
| 16 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 16 624 800 ₽ | −25% | 2197% |
| 17 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 15 585 750 ₽ | −30% | 2059% |
| 18 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 14 546 700 ₽ | −35% | 1922% |
| 19 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 13 507 650 ₽ | −39% | 1785% |
| 20 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 12 468 600 ₽ | −44% | 1647% |
| 21 | 29.10.2026 – 03.11.2026 | 11 429 550 ₽ | −49% | 1510% |
| 22 | 03.11.2026 – 08.11.2026 | 10 390 500 ₽ | −53% | 1373% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 266 000 ₽ | −21 509 136 ₽ | -97% |
| 2 | 21 152 700 ₽ | −20 395 836 ₽ | -96% |
| 3 | 20 039 400 ₽ | −19 282 536 ₽ | -96% |
| 4 | 18 926 100 ₽ | −18 169 236 ₽ | -96% |
| 5 | 17 812 800 ₽ | −17 055 936 ₽ | -96% |
| 6 | 16 699 500 ₽ | −15 942 636 ₽ | -95% |
| 7 | 15 586 200 ₽ | −14 829 336 ₽ | -95% |
| 8 | 14 472 900 ₽ | −13 716 036 ₽ | -95% |
| 9 | 13 359 600 ₽ | −12 602 736 ₽ | -94% |
| 10 | 12 246 300 ₽ | −11 489 436 ₽ | -94% |
| 11 | 11 133 000 ₽ | −10 376 136 ₽ | -93% |
| 12 | 20 781 000 ₽ | −20 024 136 ₽ | -96% |
| 13 | 19 741 950 ₽ | −18 985 086 ₽ | -96% |
| 14 | 18 702 900 ₽ | −17 946 036 ₽ | -96% |
| 15 | 17 663 850 ₽ | −16 906 986 ₽ | -96% |
| 16 | 16 624 800 ₽ | −15 867 936 ₽ | -95% |
| 17 | 15 585 750 ₽ | −14 828 886 ₽ | -95% |
| 18 | 14 546 700 ₽ | −13 789 836 ₽ | -95% |
| 19 | 13 507 650 ₽ | −12 750 786 ₽ | -94% |
| 20 | 12 468 600 ₽ | −11 711 736 ₽ | -94% |
| 21 | 11 429 550 ₽ | −10 672 686 ₽ | -93% |
| 22 | 10 390 500 ₽ | −9 633 636 ₽ | -93% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (10 390 500 ₽) выше медианы похожих лотов (756 864 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Отрадненский, с/п Надежненское, в границах АОЗТ "Надежненское".
- Кадастровый №
- 23:23:1201000:1140
- Кадастровая стоимость
- 7 211 100 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 670 800 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 2 078 100 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 08.11.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx25 КБ
- Договор о задатке.docx22 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок; назначение (разрешенное использование): Для сельскохозяйственного производства; категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли сельскохозяйственного назначения; кадастровый (или условный) номер: 23:23:1201000:1140; значение: 670800.00. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Отрадненский, с/п Надежненское, в границах АОЗТ "Надежненское".
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 08.11.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 17 812 800 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 23
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 756 864 – 2 696 153 ₽
- Текущая цена лота
- 2197% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)756 864 ₽ · Краснодарский край
- лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.