Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Нежилое помещение, площадью 7,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чапаева, д. 4, пом. 3, кадастровый №21:01:020406:2284

Нежилое помещение, 7,9 м², Чувашская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 367 965 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

367 965 ₽

176% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 133 129 ₽ (номер 21:01:020406:2284). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 404 ₽

Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 20:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Чувашская Республика
Площадь: 7,9 м²
Адрес: Чувашия Чувашская Республика - г. Чебоксары, ул. Чапаева, д. 4, пом. 3
Кадастровый №: 21:01:020406:2284
Кадастровая стоимость: 133 129 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 800 ₽
Задаток: 36 000 ₽
Начало приёма заявок: 12.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 20:00

Обремененияарест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

933.jpeg247 КБ
Форма заявки.docx14 КБ
Согласие на обработку персональных данных.docx15 КБ
ДКП на торгах.docx19 КБ
Арестовка.doc92 КБ

Описание

Нежилое помещение, площадью 7,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чапаева, д. 4, пом. 3, кадастровый №21:01:020406:2284

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ"

ИНН Телефон: +78352423377Email: cheb.region@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:01:020406:2284

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:01:020406:2284 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

21:01:010109:1

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве на жилое помещение, площадью 17,1 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. М.Горького, д. 9, к. 107 кадастровый №21:01:010109:1513

Чувашская Республика·Недвижимость·17,1 м²·Заявки до 07.10.2026

624 920 ₽

Открыть

21:01:020906:8

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 13,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кукшумская, д. 15, кв. 27, ком. 5, кадастровый №21:01:020906:838

Чувашская Республика·Недвижимость·13,7 м²·Заявки до 07.10.2026

237 600 ₽

Открыть

21:21:076547:4

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 3901 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, с/пос. Синьяльское, с. Ильбеши, ул. Садовая, кадастровый №21:21:076547:431

Чувашская Республика·Земельные участки·3 901 м²·Заявки до 07.10.2026

1 707 650 ₽

Открыть

21:03:010426:1

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве на нежилое помещение, площадью 77 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. 40 лет Победы, д. 79, помещение гаража №1а, кадастровый №21:03:010426:115

Чувашская Республика·Недвижимость·77 м²·Заявки до 07.10.2026

449 310 ₽

Открыть

21:09:150106:1

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, с/пос. Шинерское, кадастровый №21:09:150106:1

Чувашская Республика·Земельные участки·2 100 м²·Заявки до 07.10.2026

100 215 ₽

Открыть

WDD2211821A392

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz S350 4Matic, 2011 года

Чувашская Республика·Транспорт·Заявки до 07.10.2026

940 780 ₽

Открыть

21:06:070403:1

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 42,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район, с/пос. Кувакинское, с. Кувакино, ул. Пролетарская, д. 14, кв. 9, кадастровый №21:06:070403:170

Чувашская Республика·Недвижимость·42,7 м²·Заявки до 07.10.2026

214 710 ₽

Открыть

21:09:150106:1

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, с/пос. Шинерское, кадастровый №21:09:150106:125

Чувашская Республика·Земельные участки·5 000 м²·Заявки до 07.10.2026

224 315 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 302 175 ₽
Диапазон: 173 615 – 772 440 ₽
Цена за м² (медиана): 38 250 ₽/м²
Текущая цена лота: 122% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, площадью 979 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский м.о., г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 6, пом. 2, кадастровый №21:24:120101:908
11 738 200 ₽ · 11 990 ₽/м² · 979 м² · Чувашская Республика
1/2 доля в праве на нежилое помещение, площадью 2,3 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Строителей, д. 25, пом. 85, кадастровый №21:02:010509:1428
85 000 ₽ · 36 957 ₽/м² · 2 м² · Чувашская Республика
Нежилое помещение, площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. 10 Пятилетки, д. 17Г, хозблок к. 237, кадастровый №21:02:010223:2327
229 500 ₽ · 38 250 ₽/м² · 6 м² · Чувашская Республика
Нежилое помещение, площадью 35,1 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Энгельса, д. 40, пом. № 3, кадастровый №21:01:020504:3126
2 952 800 ₽ · 84 125 ₽/м² · 35 м² · Чувашская Республика
Нежилое помещение, площадью 29,6 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Московский, д. 42, пом. №3, кадастровый №21:01:010111:3069
3 163 600 ₽ · 106 878 ₽/м² · 30 м² · Чувашская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

367 965 ₽

176% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 404 ₽

Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 20:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 23:04

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000153020000000167_7",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Нежилое помещение, площадью 7,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чапаева, д. 4, пом. 3, кадастровый №21:01:020406:2284",
  "auctionId": "22000153020000000167_7",
  "lotNumber": 7,
  "biddingEnd": "2026-10-07T17:00:00Z",
  "startPrice": "367965",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-12T05:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000153020000000167",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ\"",
  "cadastralNumber": "21:01:020406:2284"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 432 900 ₽

12.09.2026Снижение −64 935 ₽ → 367 965 ₽