Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, общей площадью 41336 кв. м, \nкадастровый номер: 61:52:0010027:1, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской

Земельный участок, Ростовская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 5 415 016 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Служба управления имуществом Северо-Кавказской железной дороги. Сверено с источником 3 октября 2026 (РЖД: продажа недвижимости).

5 415 016 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц512 042 ₽

Переплата за срок729 488 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 10:00

До торгов

27.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Адрес: Россия, Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской
Кадастровый №: 61:52:0010027:1
Форма торгов: Публичное предложение
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 10:00
Дата торгов: 27.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты По вопросам участия в торгах: Маслова Ирина Сергеевна, +78632590010, nri_maslovais@skzd.rzd.ru По объектам в лотах: Маслова Ирина Сергеевна, +78632590010, nri_maslovais@skzd.rzd.ru

Описание

Аукцион №26/13286/П/ПП/Э/С-КАВ по продаже принадлежащего ОАО «РЖД» недвижимого имущества Земельный участок, общей площадью 41336 кв. м, кадастровый номер: 61:52:0010027:1, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской

Стороны и дело

Продавец

ОАО «РЖД»

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Служба управления имуществом Северо-Кавказской железной дороги

Телефон: +78632590010Email: nri_maslovais@skzd.rzd.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:52:0010027:1

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:52:0010027:1 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.