Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Магазин, назначение - нежилое, площадь 78.1 кв. м

Торговое помещение, 78,1 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 402 967 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД РОССОШЬ РОССОШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 2 октября 2026.

402 967 ₽

28% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 559 148 ₽ (номер 36:27:0011401:2009). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 810 ₽

Переплата за срок5 423 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 11:00

До торгов

09.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Воронежская область
Площадь: 78,1 м²
Адрес: обл. Воронежская, м.р-н Россошанский, г.п. город Россошь, г. Россошь, ул. Конный Лужок Воронежская область, р-н Россошанский, г. Россошь, ул. Конный Лужок, 75
Кадастровый №: 36:27:0011401:2009
Кадастровая стоимость: 559 148 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 148 ₽
Задаток: 40 297 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 11:00
Дата торгов: 09.11.2026, 10:00
Опубликовано: 23.09.2026, 13:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

магазин: кадастровый номер 36:27:0011401:2009, местоположение: Воронежская область, р-н Россошанский, г. Россошь, ул. Конный Лужок, 75, назначение: нежилое; количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью 78,1 кв. м, год завершения строительства: 1966, с земельным участком: кадастровый номер 36:27:0011401:2126, адрес: Воронежская область, Россошанский район, г. Россошь, ул. Конный Лужок, 75, площадь: 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазин

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД РОССОШЬ РОССОШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74739621787Email: rossg.ross@govvrn.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:27:0011401:2009

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:27:0011401:2009 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).