Земельный участок, площадь 730 кв.м., Тульская обл. , р-н Заокский, п. Пахомово
Земельный участок, Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 117 450 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Шадрин Константин Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 01.09.2026 | 391 500 ₽ | — | 124% |
| 2 | 02.09.2026 – 06.09.2026 | 352 350 ₽ | −10% | 112% |
| 3 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 313 200 ₽ | −20% | 99% |
| 4 | 12.09.2026 – 16.09.2026 | 274 050 ₽ | −30% | 87% |
| 5 | 17.09.2026 – 21.09.2026 | 234 900 ₽ | −40% | 74% |
| 6 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 195 750 ₽ | −50% | 62% |
| 7 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 156 600 ₽ | −60% | 50% |
| 8 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 117 450 ₽ | −70% | 37% |
| 9 | 07.10.2026 – 11.10.2026 | 78 300 ₽ | −80% | 25% |
| 10 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 39 150 ₽ | −90% | 12% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (315 972 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 391 500 ₽ | −75 528 ₽ | -19% |
| 2 | 352 350 ₽ | −36 378 ₽ | -10% |
| 3 | 313 200 ₽ | 2 772 ₽ | 1% |
| 4 | 274 050 ₽ | 41 922 ₽ | 15% |
| 5 | 234 900 ₽ | 81 072 ₽ | 35% |
| 6 | 195 750 ₽ | 120 222 ₽ | 61% |
| 7 | 156 600 ₽ | 159 372 ₽ | 102% |
| 8 | 117 450 ₽ | 198 522 ₽ | 169% |
| 9 | 78 300 ₽ | 237 672 ₽ | 304% |
| 10 | 39 150 ₽ | 276 822 ₽ | 707% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (315 972 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тульская область
- Адрес
- Тульская обл, Заокский р-н, поселок Пахомово, ул Княжеская, д 68
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 39 150 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 21.10.2026, 18:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи незалогового имущества физ.лица
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №3 - Земельный участок, площадь 730 кв.м., назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Россия, Тульская обл. , р-н Заокский, п. Пахомово, ул. Княжеская, 68, кадастровый (условный) номер: 71:09:020401:1568. Не является предметом залога.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 315 972 ₽
- Диапазон
- 159 979 – 478 950 ₽
- Текущая цена лота
- 37% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля земельного участка в Тульской обл.130 302 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, площадь 10 000 кв.м.,204 495 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 71:22:020323:270, Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь: 1250 +/- 12 кв.м.
Адрес: Тульская обл, Щекинский район, МО Яснополянское, с. Коледино, примерн315 972 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, площадь 1000
кв.м., адрес (местонахождение):
Тульская область, р-н Заокский,
Садоводческое товарищество
"Вашанка", участок 43, кадастровый
(условный) номер: 71:09:020521:309,
вид со411 000 ₽ · 1 000 м² · Тульская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 71:22:010401:18, Для индивидуального жилищного строительства Площадь: 1800 +/- 15 кв.м.
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в524 250 ₽ · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.