ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 174,4 кв.м., кадастровый номер 45:01:011004:287, количество этажей 1, в том числе подземных 0, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Альменевский, муниципальный округ Альменевский, село Юламаново, ул. Советская, строение 49

Здание, Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 63 016 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ АЛЬМЕНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

63 016 ₽

93% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 852 296 ₽ (номер 45:01:011004:287). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц596 ₽

Переплата за срок850 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 14:00

До торгов

14.10.2026, 07:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Курганская область
Адрес: обл. Курганская, м.о. Альменевский, с. Юламаново, ул. Советская, дом 49
Кадастровый №: 45:01:011004:287
Кадастровая стоимость: 852 296 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 151 ₽
Задаток: 6 302 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 14:00
Дата торгов: 14.10.2026, 07:30
Опубликовано: 14.09.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 174,4 кв.м., кадастровый номер 45:01:011004:287, количество этажей 1, в том числе подземных 0, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Альменевский, муниципальный округ Альменевский, село Юламаново, ул. Советская, строение 49, одновременно с земельным участком, площадью 5972+/-27 кв.м., кадастровый номер 45:01:011004:683, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: складские площадки, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Альменевский, муниципальный округ Альменевский, село Юламаново, ул. Советская, земельный участок 49.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛЬМЕНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73524299383Email: econom_otdel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:01:011004:287

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:01:011004:287 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 85
Ориентир (медиана): 335 000 ₽
Диапазон: 77 400 – 1 418 212 ₽
Текущая цена лота: 19% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание, кадастровый номер: 45:25:060608:627, площадь: 165,0 кв.м., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер: 45:25:060606:337, площадь: 390,0 кв.м., по адресу г. Курган, микрорайон Утяк, ул. Садовая, 28а.
335 000 ₽ · 165 м² · Курганская область
Здание инфекционного отделения одновременно с земельным участком по адресу: Курганская область, Шумихинский муниципальный округ, г. Шумиха, ул. Советская, д. 125
347 000 ₽ · 438 м² · Курганская область
Здание на земельном участке площадью 2982 кв. м, по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Новое Ильинское, ул. Молодежная, д. 31
352 000 ₽ · 226 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта по адресу: Курганская область, Шадринский муниципальный округ, с. Маслянское, ул. Исетская, д. 25
353 000 ₽ · 129 м² · Курганская область
Здание с земельным участком
356 300 ₽ · Курганская область
Здание, общей площадью 185 кв.м
365 869 ₽ · 185 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 85. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 85 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.