БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Пензенской обл., 43 кв.м, 2 комн.

Квартира, Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 081 000 ₽. Идут торги. Организатор: Манцерев Кирилл Алексеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

2 081 000 ₽

128% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 912 343 ₽ (номер 58:32:0020517:298). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 678 ₽

Переплата за срок28 036 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 10:00

До торгов

14.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Пензенская область
Адрес: Пензенская область, Сердобский р-н, г. Сердобск, ул. Чайковского, д. 80, кв. 48
Кадастровый №: 58:32:0020517:298
Кадастровая стоимость: 912 343 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 104 050 ₽
Задаток: 208 100 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Дата торгов: 14.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

положение_Арестов_фу.pdf308 КБ
Проект ДКП Недвижимость.docx28 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью 43 кв.м., кадастровый номер 58:32:0020517:298, расположенная по адресу: Пензенская область, Сердобский р-н, г. Сердобск, ул. Чайковского, д. 80, кв. 48

Стороны и дело

Должник

Арестов Александр Дмитриевич

ИНН СНИЛС: 15121073403

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Манцерев Кирилл Алексеевич

ИНН Телефон: +79631000405Email: mantserevau@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:32:0020517:298

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:32:0020517:298 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.