Иванова Н: Земельный участок, собственность, к.н. 74:11:0801002:320.
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 221 400 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Чернова Наталья Александровна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.08.2026 – 17.08.2026 | 738 000 ₽ | — | 617% |
| 2 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 664 200 ₽ | −10% | 555% |
| 3 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 590 400 ₽ | −20% | 493% |
| 4 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 516 600 ₽ | −30% | 432% |
| 5 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 442 800 ₽ | −40% | 370% |
| 6 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 369 000 ₽ | −50% | 308% |
| 7 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 295 200 ₽ | −60% | 247% |
| 8 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 221 400 ₽ | −70% | 185% |
| 9 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 147 600 ₽ | −80% | 123% |
| 10 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 73 800 ₽ | −90% | 62% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (119 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 738 000 ₽ | −618 300 ₽ | -84% |
| 2 | 664 200 ₽ | −544 500 ₽ | -82% |
| 3 | 590 400 ₽ | −470 700 ₽ | -80% |
| 4 | 516 600 ₽ | −396 900 ₽ | -77% |
| 5 | 442 800 ₽ | −323 100 ₽ | -73% |
| 6 | 369 000 ₽ | −249 300 ₽ | -68% |
| 7 | 295 200 ₽ | −175 500 ₽ | -59% |
| 8 | 221 400 ₽ | −101 700 ₽ | -46% |
| 9 | 147 600 ₽ | −27 900 ₽ | -19% |
| 10 | 73 800 ₽ | 45 900 ₽ | 62% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (119 700 ₽) цена опустится на 10-м этапе — с 12.10.2026, 73 800 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п.Увальский. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Кизильский.
- Кадастровый №
- 74:11:0801002:320
- Кадастровая стоимость
- 550 020 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 89 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 73 800 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- договор-купли-продажи-на-3-л.docx24 КБ
- договор-о-задатке-3-л.docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, собственность, к.н. 74:11:0801002:320, для ведения товарного сельхозпроизводства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п.Увальский. Участок находится примерно в 6 км, по направлению на северо-запад от ори-ентира, Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Кизильский, Земли сельскохозяйственного назначения, пл. 89000 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 119 700 ₽
- Диапазон
- 101 250 – 396 000 ₽
- Текущая цена лота
- 185% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Копейске, 600 кв.м.101 250 ₽ · 600 м² · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 500 кв.м.103 000 ₽ · 500 м² · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 700 кв.м.,
с кадастровым номером: 74:09:0606001:1291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область,
Каслинский р-н. с.Щебаковка Восточный мкр. д. 2111 600 ₽ · 700 м² · Челябинская область
- Право аренды земельного участка в Челябинске, 113,6 кв.м.116 100 ₽ · 114 м² · Челябинская область
- 1/7 доля земельного участка в Челябинской обл.119 700 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 616 кв.м.128 700 ₽ · 616 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.