Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Лот: 1/2 доли на нежилое помещение, площадью 18,5 кв.м., кадастровый номер 66:45:0000000:6044, адрес: г. Каменск-Уральский, ГСК №270, гаражный бокс №11, рег. №10878, у стадиона Локомотив. Собственник: 1/2 доли Бердикова М.В. Н/ц: 244900 руб., з/к: 36735 руб., ш/а: 2449 руб. Уведомление № 12-257/26

Гараж, 18,5 м², Свердловская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 244 900 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Данные обновлены 2 октября 2026.

244 900 ₽

10% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 271 735 ₽ (номер 66:45:0000000:6044). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 474 ₽

Переплата за срок4 953 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

06.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Свердловская область
Площадь: 18,5 м²
Адрес: обл. Свердловская г. Каменск-Уральский, ГСК №270, гаражный бокс №11, рег. №10878, у стадиона Локомотив
Кадастровый №: 66:45:0000000:6044
Кадастровая стоимость: 271 735 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 449 ₽
Задаток: 36 735 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 16:00
Дата торгов: 06.10.2026, 10:00
Опубликовано: 02.09.2026, 13:25

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Бердикова М.В. Лот: 1/2 доли на нежилое помещение, площадью 18,5 кв.м., кадастровый номер 66:45:0000000:6044, адрес: г. Каменск-Уральский, ГСК №270, гаражный бокс №11, рег. №10878, у стадиона Локомотив. Собственник: 1/2 доли Бердикова М.В. Н/ц: 244900 руб., з/к: 36735 руб., ш/а: 2449 руб. Уведомление № 12-257/26

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:45:0000000:6044

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:45:0000000:6044 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 18
Ориентир (медиана): 241 916 ₽
Диапазон: 78 606 – 376 586 ₽
Цена за м² (медиана): 13 077 ₽/м²
Текущая цена лота: 101% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот: Нежилое помещение (гараж), площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер 66:08:0000000:1841, адрес: г. Верхняя Салда, квартал «Районный», в здании гаражных боксов на земельном участке №39. Собственник: Бронникова С.Ю. Н/ц: 318155 руб., з/к: 47723 руб., ш/а: 3182 руб. Уведомление № 24-1885/25
318 155 ₽ · 10 570 ₽/м² · 30 м² · Свердловская область
Лот: Нежилое помещение, площадью 20,3 кв.м., кадастровый номер 66:50:0000000:3837, адрес: г. Краснотурьинск, специализированный потребительский гаражный кооператив «Нива», бокс №4. Собственник: Ачкасов С.П. Н/ц: 244290 руб., з/к: 36644 руб., ш/а: 2443 руб. Уведомление № 34-2162/26
244 290 ₽ · 12 034 ₽/м² · 20 м² · Свердловская область
Лот: Нежилое помещение, площадью 54,2 кв.м., кадастровый номер 66:25:0000000:2389, адрес: п. Большой Исток, ул. Северная, 1А, потребительский ГСК «Исток», гаражный бокс №71. Собственник: Есин А.Ю. Н/ц: 765255 руб., з/к: 114788 руб., ш/а: 7653 руб. Уведомление № 52-2271/26
765 255 ₽ · 14 119 ₽/м² · 54 м² · Свердловская область
Лот: Нежилое помещение, площадью 40,6 кв.м., кадастровый номер 66:50:0510019:418, адрес: г. Краснотурьинск, СПГК №12, гаражный бокс №350-2. Собственник: Цыганов В.С. Н/ц: 585800 руб., з/к: 87870 руб., ш/а: 5858 руб. Уведомление № 34-2649/26
585 800 ₽ · 14 429 ₽/м² · 41 м² · Свердловская область
Лот: Нежилое помещение, площадью 24,6 кв.м., кадастровый номер 66:50:0502003:445, адрес: г. Краснотурьинск, специализированный потребительский гаражный кооператив №15, бокс 69. Собственник: Картель Е.А. Н/ц: 377200 руб., з/к: 56580 руб., ш/а: 3772 руб. Уведомление № 34-2597/26
377 200 ₽ · 15 333 ₽/м² · 25 м² · Свердловская область
Лот: Нежилое помещение (гаражный бокс Чк-13583), площадью 25,3 кв.м., кадастровый номер 66:41:0509053:157, адрес: г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 12а, помещение 1882. Собственник: Мокеев С.Б. Н/ц: 401370 руб., з/к: 60206 руб., ш/а: 4014 руб. Уведомление № 02-2146/26
401 370 ₽ · 15 864 ₽/м² · 25 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.