Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

1/3 доля в праве на помещение жилое площадью 31,8 кв.м., кад.№12:16:0501004:227, расположенное по адресу: г.Волжск, ул. Заводская, д.10 кв.43

Жилое помещение, 31,8 м², Республика Марий Эл. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 741 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС". Данные обновлены 2 октября 2026.

741 000 ₽

48% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 434 992 ₽ (номер 12:16:0501004:227). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 510 ₽

Переплата за срок14 970 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Республика Марий Эл
Площадь: 31,8 м²
Адрес: респ. Марий Эл г.Волжск, ул. Заводская, д.10 кв.43
Кадастровый №: 12:16:0501004:227
Кадастровая стоимость: 1 434 992 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 705 ₽
Задаток: 111 150 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 18:00

ОбремененияАрест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС"

Email: nedviplus@gmail.com

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 12:16:0501004:227

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 12:16:0501004:227 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 877 406 ₽
Диапазон: 651 266 – 1 377 082 ₽
Цена за м² (медиана): 27 591 ₽/м²
Текущая цена лота: 84% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира площадью 35.6 кв.м., кад. №: 12:03:2501001:1714, адрес: Республика Марий Эл, м.о. Килемарский, п. Визимьяры, ул. Баумана, д. 1 кв. 2
665 800 ₽ · 18 702 ₽/м² · 36 м² · Республика Марий Эл
1/2 доля в праве на квартиру, площадь 46.5 кв.м, кадастровый номер: 12:16:0502002:61, адрес: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина д.29, кв.10
1 283 000 ₽ · 27 591 ₽/м² · 47 м² · Республика Марий Эл
Комната площадью 8,1 кв.м., кад. № 12:05:0301002:7667, расположенная по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д.34, кв.6, ком.1
382 585 ₽ · 47 233 ₽/м² · 8 м² · Республика Марий Эл

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.