ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены4 просмотра

Офисное помещение,162.5м² по адресу Глазов Сибирская 21

Офис, 162,5 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 15 853 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

15 853 000 ₽
157% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 168 565 ₽ (номер 18:28:000047:3143). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
162,5 м²
Этаж
1
Год постройки
1973
Адрес
Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Сибирская, д. 21
Кадастровый №
18:28:000047:3143
Кадастровая стоимость
6 168 565 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
04.03.2026, 14:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект расположен в зоне жилой и деловой застройки города. Подъезд возможен к фасадной части здания со стороны улицы Сибирской. Парковка перед зданием. Транспортная доступность общественным и личным транспортом к объекту – хорошая. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии около 110 м от объекта (курсируют автобусы). Ближайшая ж/д станция «станция Глазов» расположена на расстоянии около 1 км от объекта. В непосредственной близости от объекта высокий уровень активности торгово-пешеходных и транспортных потоков. Станция Глазов находится на перегоне Киров — Пермь Горьковской железной дороги, являющимся частью современного маршрута Транссибирской железнодорожной магистрали. Глазов является конечным пунктом дороги регионального значения Р321 «Ижевск — Игра — Глазов». Город связан автодорогами с районными центрами Удмуртской Республики: Яр, Балезино, Юкаменское, Красногорское; а также с другими административными центрами: Люм, Понино, Карсовай, Чажай. В городе функционирует автовокзал. Ближайшая ж/д станция «станция Глазов» расположена на расстоянии около 1 км от объекта. Торги на электронной торговой площадке "Сбербанк-АСТ" Акт приема-передачи не позднее 01.08.2027

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:28:000047:3143
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:28:000047:3143 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    5 190 647 ₽
    Диапазон
    1 544 362 – 12 702 946 ₽
    Цена за м² (медиана)
    31 942 ₽/м²
    Текущая цена лота
    305% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.