ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение, площадь: 124,2 кв.м. кадастровый номер 16:50:012105:2197, адрес: РТ, г. Казань, ул. Фатыха Карима, д. 27, кв. 7

Жилое помещение, 124,2 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 13 380 800 ₽. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Хайруллин Айрат Рамилевич. Данные обновлены 14 сентября 2026.

13 380 800 ₽
11% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 053 291 ₽ (номер 16:50:012105:2197). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 03:00
До торгов
22.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
124,2 м²
Адрес
РТ, г. Казань, ул. Фатыха Карима, д. 27, кв. 7
Кадастровый №
16:50:012105:2197
Кадастровая стоимость
15 053 291 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 338 080 ₽ (1%)
Задаток
2 676 160 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 03:00
Дата торгов
22.10.2026, 13:00
Опубликовано
11.09.2026, 11:21
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Стрембовского Олега Павловича (ИНН 166006265100 СНИЛС 034-793-652-80, 02.06.1966 года рождения, место рождения: гор. Черняховск Калининградской области, адрес регистрации: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Фатыха Карима, д. 27, кв. 7, процедура - реализация имущества введена Решением Арбитражного суда Республики Татарстан №А65-24889/2023 от 16.10.2023 г.,) Хайруллин А.Р. (ИНН 165915381270, СНИЛС 092-947-842-20, почтовый адрес для направления корреспонденции: 420110, Республика Татарстан, Казань, а/я 48, адрес электронной почты: pravo.tatar@gmail.com, утвержден Решением Арбитражного суда Республики Татарстан №А65-24889/2023 от 16.10.2023 г.) член СРО Союз арбитражных управляющих «Возрождение» (ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486, адрес 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II, рег. № 0041) сообщает о проведении 22.10.2026 г. в 10:00 ч. по Московскому времени на электронной площадке «НИС» (Новые информационные сервисы): www.nistp.ru открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже залогового имущества Стрембовского Олега Павловича и Стрембовского Павла Олеговича. Лот № 1 – Жилое помещение, площадь: 124,2 кв.м. кадастровый номер 16:50:012105:2197, адрес: РТ, г. Казань, ул. Фатыха Карима, д. 27, кв. 7, начальная цена 13 380 800,00 руб. Торги проводятся в электронной форме. Шаг торгов - 10% от начальной цены лота, задаток - 20% от начальной цены продажи лота. Заявки на участие подаются на сайте в сети интернет по адресу: www.nistp.ru с 00:00 ч. по Московскому времени 14.09.2026г. до 00:00 ч. по Московскому времени 17.10.2026г. Задатки вносятся на счет АО «Новые информационные сервисы» №40702810800000024981 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) к/с 30101810145250000411, БИК 044525411. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах №_ лот №1». Оплата задатков третьими лицами не допускается. Заявки на участие подаются в электронной форме и должны содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Результаты торгов подводятся на электронной торговой площадке по адресу: www.nistp.ru, не позднее следующего рабочего для после завершения торгов. Победитель торгов - лицо, предложившее наибольшую цену за лот. По итогам торгов составляется протокол, и в течение 5 дней с даты его подписания финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов обязан в течение 5 дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи подписать договор купли-продажи имущества. Денежные средства за проданное имущество должны быть перечислены в соотношении, указанном в договоре купли-продажи в течении 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на следующие специальные счета должников в кредитных организациях: - Стрембовского Олега Павловича р/с № 40817810550230851426 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с № 30101810150040000763, БИК 045004763; - Стрембовского Павла Олеговича р/с № 40817810862490978199 в отделение «Банк Татарстан» №8610 ПАО Сбербанк, к/с № 30101810600000000603, БИК 049205603. Условия торгов, не оговоренные настоящим сообщением, регулируются действующим законодательством. Дополнительная информация по торгам по тел.: 89872963351, эл. адрес: pravo.tatar@gmail.com, почтовый адрес: 420110, г. Казань, а/я 48. Реализуемое имущество находится в залоге у Михайлова Анатолия Петровича. Продажа заложенного имущества в соответствии с статьей 18.1. ФЗ "О несостоятельности "банкротстве" влечет за собой прекращение залога в отношении конкурсного кредитора, по требованию которого обращено взыскание на предмет залога. Дополнительная информация по торгам по тел.: 89872963351, эл. адрес: pravo.tatar@gmail.com, почтовый адрес: 420110, г. Казань, а/я 48.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи .pdf145 КБ
  • Проект договора купли-продажи .pdf.sig4 КБ
  • Универсальный договор о задатке ВТБ .pdf204 КБ
  • Универсальный договор о задатке ВТБ .pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, площадь: 124,2 кв.м. кадастровый номер 16:50:012105:2197, адрес: РТ, г. Казань, ул. Фатыха Карима, д. 27, кв. 7

Стороны и дело

Организатор торгов
Хайруллин Айрат Рамилевич
ИНН Телефон: +79872963351Email: pravo.tatar@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хайруллин Айрат Рамилевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    1 672 498 ₽
    Диапазон
    566 925 – 5 362 747 ₽
    Цена за м² (медиана)
    13 466 ₽/м²
    Текущая цена лота
    800% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.