БанкротныеАукцион
Здание, Наименование: Садовый дом, Кадастровый номер 63:26:1907003:351, Адрес (местоположение): Российская Федерация…
Самарская область·Недвижимость·Дело А55-12225/2024·Заявки до 12.10.2026
1 609 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Здание, Наименование: Садовый дом, Кадастровый номер 63:26:1907003:351, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемей
Дача, 38,9 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 609 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Ерохин Олег Иванович. Данные обновлены 9 сентября 2026.
1 609 000 ₽
293% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 409 596 ₽ (номер 63:26:1907003:351). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц15 215 ₽
Переплата за срок21 680 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 20:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Дача
- Регион
- Самарская область
- Площадь
- 38,9 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ Сокский залив, здание 252
- Кадастровый №
- 63:26:1907003:351
- Кадастровая стоимость
- 409 596 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 80 450 ₽
- Задаток
- 160 900 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 20:00
Документы к торгам
- ДОГОВОР КУПЛИ ПРОЕКТ.docx22 КБ
- договор о задатке ЦДТ.docx33 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание, Наименование: Садовый дом, Кадастровый номер 63:26:1907003:351, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ Сокский залив, здание 252, Площадь 38.9 кв.м, Назначение: Нежилое, Количество этажей 1 и Земельный участок, Кадастровый номер 63:26:1907003:73, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ Сокский залив, земельный участок 252, Площадь 844 кв.м, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: «Положение об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации» от 07.10.1996 №1170 выдан: Правительство РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.09.2021; реквизиты документа-основания: об установлении приаэродромной территории аэродрома Самара (Курумоч) от 29.05.2020 № 521-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.06.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Самара (Курумоч)» от 29.05.2020 № 521-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта; приказ «О внесении изменения в приложение к приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 29 мая 2020г. № 521-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Самара (Курумоч)» от 14.10.2021 №777-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.07.2024; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Самара (Курумоч)» от 15.08.2023 № 662-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.01.2025; реквизиты документа-основания: приказ от 15.08.2023 №662-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта
Стороны и дело
Организатор торгов
Ерохин Олег ИвановичИНН Телефон: +79277070171Email: yabankrot80@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ерохин Олег ИвановичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:26:1907003:351
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:26:1907003:351 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А55-12225/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).