ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Частный дом 167.2 м² на уч. 589 м² Подмосковье (ID 574)

Жилой дом, 167,2 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 8 390 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

8 390 000 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 186 259 ₽ (номер 50:16:0703008:159). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
167,2 м²
Жилая площадь
97,9 м²
Комнат
4
Этажность
2
Год постройки
2017
Адрес
Московская область, р-н Ногинский, Городское поселение им. Воровского, рп им Воровского, проезд Станционный 3-й, д 2
Кадастровый №
50:16:0703008:159
Кадастровая стоимость
5 186 259 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.08.2023, 09:19
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается частный дом или коттедж с отличным местоположением и характеристиками! Площадь дома составляет 167.2 квадратных метра, а земельный участок имеет кадастровый номер 50:16:0703008:159. Дом был построен в 2017 году и имеет жилую площадь 97.9 квадратных метра. В доме есть четыре комнаты и два этажа. Материал стен — брус, что обеспечивает прочность и долговечность здания. Также имеется санузел в доме. Расположение в 35 км. от МКАД. Рядом жд станция Храпуново. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:16:0703008:159
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:16:0703008:159 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    318
    Ориентир (медиана)
    9 761 773 ₽
    Диапазон
    4 194 350 – 20 747 956 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 384 ₽/м²
    Текущая цена лота
    86% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 318. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 318 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.