ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301002:865, расположенный по адресному ориентиру: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Ахтанизовское, поселок Пересыпь, улица Лиманная, земельный участок 45, с видом разрешенного использования - коммунальное обслуживание

Земельный участок, 6 863 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 572 662 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

572 662 ₽

80% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 863 312 ₽ (номер 23:30:0301002:865). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц54 151 ₽

Переплата за срок77 150 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 6 863 м²
Адрес: край Краснодарский, м.р-н Темрюкский, с.п. Ахтанизовское, п. Пересыпь, ул. Лиманная, з/у 45
Кадастровый №: 23:30:0301002:865
Кадастровая стоимость: 2 863 312 ₽
Площадь по ЕГРН: 6 863 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 180 ₽
Задаток: 572 662 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 12:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 14:08

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

археология зу 865.pdf307 КБ
вода.pdf870 КБ
град план.pdf39.9 МБ
ИЗВЕЩЕНИЕ.doc123 КБ
Приложение 1 Форма заявки.docx21 КБ
Приложение 2 Проект договора!!!.rtf223 КБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301002:865, расположенный по адресному ориентиру: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Ахтанизовское, поселок Пересыпь, улица Лиманная, земельный участок 45, с видом разрешенного использования - коммунальное обслуживание

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78614851145Email: temruk@mo.krasnodar.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:30:0301002:865

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:30:0301002:865 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.