ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Залоговое имущество должника Паразян А.Г.: индивидуальный жилой дом, площадь 112.5 кв.м, кадастровый номер 26:11:021002:3280,земельный участок, площадь 636 +/- 9 кв.м, кадастровый номер 26:11:021002:3090, ипотека в силу закона, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, адрес: Ставропольский край, Шпаковский район,садоводческое общество «Авиатор», участок 1209.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здания
Регион
Ставропольский край
Адрес
край Ставропольский Шпаковский район, садоводческое общество «Авиатор», участок 1209.
Кадастровый №
26:11:021002:3280
Кадастровая стоимость
2 114 867 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
09.09.2026, 13:00

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 26:11:021002:3280 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.