ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание с кадастровым номером 56:14:0902001:892, площадью 226 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 56:14:0902001:645, площадью 2695 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов

Здание, Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 265 334 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 265 334 ₽

253% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 924 516 ₽ (номер 56:14:0902001:892). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц30 877 ₽

Переплата за срок43 991 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 15:00

До торгов

19.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н Красногвардейский, с.п. Плешановский сельсовет, с. Донское, пр-кт Гагарина, дом 37Б
Кадастровый №: 56:14:0902001:892
Кадастровая стоимость: 924 516 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 130 613 ₽
Задаток: 326 533 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 15:00
Дата торгов: 19.10.2026, 09:00
Опубликовано: 17.09.2026, 11:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание «Военный комиссариат» с кадастровым номером 56:14:0902001:892, площадью 226 кв.м, назначение: нежилое, год завершения строительства: 1971, материал наружных стен: деревянные, количество этажей: 1, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Красногвардейский, сельское поселение Плешановский сельсовет, село Донское, проспект Гагарина, дом 37Б, и земельный участок с кадастровым номером 56:14:0902001:645, площадью 2695 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Красногвардейский, с.п. Плешановский сельсовет, с Донское, пр-кт Гагарина, з/у 37б

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73534531152Email: dda@ko.orb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:14:0902001:892

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:14:0902001:892 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.