1/6 доля дома, 1/6 доля строения и 1/6 доля земельного участка в Саратовской обл.
Объект недвижимости, 45 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 30 842 ₽. Идут торги. Организатор: Гришкина Марина Валентиновна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 44 060 ₽ | — | 11% |
| 2 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 39 654 ₽ | −10% | 10% |
| 3 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 35 248 ₽ | −20% | 9% |
| 4 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 30 842 ₽ | −30% | 8% |
| 5 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 26 436 ₽ | −40% | 7% |
| 6 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 22 030 ₽ | −50% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (393 456 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 44 060 ₽ | 349 396 ₽ | 793% |
| 2 | 39 654 ₽ | 353 802 ₽ | 892% |
| 3 | 35 248 ₽ | 358 208 ₽ | 1016% |
| 4 | 30 842 ₽ | 362 614 ₽ | 1176% |
| 5 | 26 436 ₽ | 367 020 ₽ | 1388% |
| 6 | 22 030 ₽ | 371 426 ₽ | 1686% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (393 456 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 45 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Саратовская область, Самойловский район, р.п. Самойловка, ул. Ленина, д. 65, а также долей 1/6 в нежилом строении
- Кадастровый №
- 64:31:390517:37
- Кадастровая стоимость
- 393 456 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 741 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 812 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf219 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/6 доли земельного участка, кадастровый номер 64:31:390517:37, общей площадью 1741 +/- 29 кв.м., с распложенным на нем долей 1/6 в жилом строении, кадастровый номер 64:31:390517:84, общей площадью 45 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Самойловский район, р.п. Самойловка, ул. Ленина, д. 65, а также долей 1/6 в нежилом строении, кадастровый номер 64:31:390517:83, общей площадью 41.9 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Самойловский район, р.п. Самойловка, ул. Ленина, д. 65
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.