ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

Земельный участок под гараж общ. пл. 27 +/- 2м2. Кад. № 16:49:010109:701; Здание нежилое (гараж №60), Кад.№ 16…

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 354 375 ₽, на 55 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Кондратьев Сергей Витальевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

354 375 ₽
начальная 787 500 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 11:00
До торгов
12.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 12 из 17
354 375 ₽
Следующее снижение
−39 375 ₽ · 16.10.2026
● Начальная 787 500 ₽● Сейчас 354 375 ₽ (−55%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
117.08.2026 – 22.08.2026787 500 ₽—2%
222.08.2026 – 27.08.2026748 125 ₽−5%2%
327.08.2026 – 01.09.2026708 750 ₽−10%2%
401.09.2026 – 06.09.2026669 375 ₽−15%2%
506.09.2026 – 11.09.2026630 000 ₽−20%2%
611.09.2026 – 16.09.2026590 625 ₽−25%1%
716.09.2026 – 21.09.2026551 250 ₽−30%1%
821.09.2026 – 26.09.2026511 875 ₽−35%1%
926.09.2026 – 01.10.2026472 500 ₽−40%1%
1001.10.2026 – 06.10.2026433 125 ₽−45%1%
1106.10.2026 – 11.10.2026393 750 ₽−50%1%
1211.10.2026 – 16.10.2026354 375 ₽−55%1%
1316.10.2026 – 21.10.2026315 000 ₽−60%1%
1421.10.2026 – 26.10.2026275 625 ₽−65%1%
1526.10.2026 – 31.10.2026236 250 ₽−70%1%
1631.10.2026 – 05.11.2026196 875 ₽−75%0%
1705.11.2026 – 10.11.2026157 500 ₽−80%0%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (40 360 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1787 500 ₽39 572 500 ₽5025%
2748 125 ₽39 611 875 ₽5295%
3708 750 ₽39 651 250 ₽5595%
4669 375 ₽39 690 625 ₽5930%
5630 000 ₽39 730 000 ₽6306%
6590 625 ₽39 769 375 ₽6733%
7551 250 ₽39 808 750 ₽7222%
8511 875 ₽39 848 125 ₽7785%
9472 500 ₽39 887 500 ₽8442%
10433 125 ₽39 926 875 ₽9218%
11393 750 ₽39 966 250 ₽10150%
12354 375 ₽40 005 625 ₽11289%
13315 000 ₽40 045 000 ₽12713%
14275 625 ₽40 084 375 ₽14543%
15236 250 ₽40 123 750 ₽16984%
16196 875 ₽40 163 125 ₽20400%
17157 500 ₽40 202 500 ₽25525%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (40 360 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Адрес
респ Татарстан, г Зеленодольск
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
157 500 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
17.08.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 11:00
Дата торгов
12.11.2026, 15:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Обьявление приложение 1-3. ТППП. ЭТП +Федресурс
  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Проект Договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок под гараж общ. пл. 27 +/- 2м2. Кад. № 16:49:010109:701; Здание нежилое (гараж №60), Кад.№ 16 :49:010109:704, общ. пл. 46.3кв.м., дата постройки 01.01.1991.

Стороны и дело

Должник
ООО "ВОЛГАДОРСТРОЙ"
ИНН № дела: А65-6548/2025Выручка (2023): 150 ₽Чистая прибыль (2023): -6 072 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Кондратьев Сергей Витальевич
ИНН Телефон: +79872610469Email: iv.kond.org@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кондратьев Сергей Витальевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 22599. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А65-6548/2025)

БанкротныеАукцион

Бытовка 1шт.

Не определён·Прочее·Дело А65-6548/2025·Приём заявок закрыт
136 800 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Бытовка 1шт.

Республика Татарстан·Оборудование·Дело А65-6548/2025·Заявки до 12.01.2027
136 800 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Асфальтосмесительная установка Е-МАК EXPRESS EAP 246 FUM ; Бункеры для холодного щебня; Сборочный конвейер холодного щебня (доп.комплектация промежуточный грохот); Ленточный конвейер-питатель сушилки;

Не определён·Оборудование·Дело А65-6548/2025·Приём заявок закрыт
104 375 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    40 360 000 ₽
    Диапазон
    16 272 000 – 122 436 000 ₽
    Текущая цена лота
    1% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.